工程預(yù)算的工作內(nèi)容:
1.竣工結(jié)束之后,著手準(zhǔn)備竣工決算,收集和整理一切竣工決算的資料,匯總編制。
2.將所有工程聯(lián)系單及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單要全部并且簽字蓋章,某些文件 讓老板出面解決。
3.竣工決算要做好三份,一份上報工程預(yù)算審計(jì)、一份上報領(lǐng)導(dǎo)、一份自己保留。
4.上報工程預(yù)算審計(jì)的決算盡可能放大10%以上,工程預(yù)算審計(jì)扣除的子目及工程量要心知肚明,不少于底線即可,另外莫須有的子目及工程量少的,盡量少吵。重點(diǎn)在于事實(shí)清楚和工程量明細(xì)及較大的必須爭吵,而且有理有據(jù)。
5.和工程預(yù)算審計(jì)對工程量的時候要有理有據(jù),能進(jìn)能退,不可失原則和底線,另外切記“燒香”,后面工作要做好。
工程預(yù)算計(jì)價依據(jù)的主要作用
1)計(jì)算分析工程預(yù)算的重要依據(jù);
2)投資決策和工程決策的重要依據(jù);
3)促進(jìn)施工企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步,降低社會平均必要勞動量;
4)政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控,對資源配置進(jìn)行預(yù)測和平衡的重要依據(jù);
5)是各類造價信息反映工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。
簽證基本原則
1、對發(fā)生特殊情況并且不是由于施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增加,可以現(xiàn)場簽證;
2、工程施工過程中如遇圖紙不善或圖紙錯誤,對需要變更的工作內(nèi)容按設(shè)計(jì)變更程序,不進(jìn)行現(xiàn)場簽證。但對由此引起前工序的返工修改內(nèi)容可進(jìn)行簽證確認(rèn);
3、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯誤如屬施工單位根據(jù)正常施工經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)專業(yè)圖紙對比能夠發(fā)現(xiàn)的,施工單位在施工前必須及時發(fā)現(xiàn)提出,如未發(fā)現(xiàn)提出而引起返工修改,不予簽證;
施工圖預(yù)算編制方法
施工圖預(yù)算編制有兩種方法, 種單價法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。
一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料
二、熟悉建筑施工圖紙,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價。
三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。
將工程預(yù)算管理對工程質(zhì)量實(shí)行有效控制,并貫穿到工程建設(shè)管理的全過程中去,具體做法是:
1)在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段,首先明確一個質(zhì)量控制目標(biāo);
2)在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段,首先要求設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格按照可行性研究報告批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),不能任意擴(kuò)大和縮小,要在保證工程質(zhì)量的前提下,應(yīng)用價值工程進(jìn)行方案優(yōu)化,嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更。
各單位工程預(yù)算編制要根據(jù)不同的預(yù)算定額及相應(yīng)的費(fèi)用定額等文件來進(jìn)行。一般情況下,在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建設(shè)工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時,深入建設(shè)工程線,收集資料、積累知識、著手編制。施工圖預(yù)算編制有兩種方法,種單價法,第二種實(shí)物量法,不管用哪種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。搜集資料,做好準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目的投資預(yù)測要做好需要的資料很多,比如工程所在地的水電路情況、地質(zhì)狀況、主要材料設(shè)備的價格、大宗材料的采購地及其現(xiàn)有已建的類似工程的資料。還要收集對于做經(jīng)濟(jì)評價的項(xiàng)目設(shè)立地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周圍環(huán)境、同行業(yè)的經(jīng)營等相關(guān)資料。在編制前,預(yù)算人員應(yīng)該先到工地現(xiàn)場對工程現(xiàn)場進(jìn)行考察,熟悉施工工序、施工要求、技術(shù)要求及其新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在工程中的應(yīng)用。詳細(xì)研究施工圖紙。預(yù)算在進(jìn)行前,要對圖紙仔細(xì)研讀,必要的時候要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行交流,對于圖紙的設(shè)計(jì)情況要了解。各項(xiàng)工程量的計(jì)算。