肇慶工程預(yù)算暫列金額是指在招標(biāo)工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠施工工程預(yù)算編制應(yīng)與相關(guān)專業(yè)密切配合,認(rèn)真執(zhí)行繪圖規(guī)定,表示方法應(yīng)符合《GBJ106-87》,主要內(nèi)容包括:1)主要設(shè)備材料表、圖例及圖紙目錄;2)主要設(shè)備及材料表:主要設(shè)備儀表的規(guī)格型號(hào)及數(shù)量,列出各種管材的型號(hào);3)圖例:圖中出現(xiàn)的符號(hào)在圖例中都應(yīng)表示清楚;4)圖紙目錄應(yīng)僅列明圖號(hào)、圖紙名稱和圖幅;5)列明所采用的 標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號(hào)、名稱和頁次;6)工程預(yù)算編制說明:應(yīng)詳細(xì)說明以下內(nèi)容:

如何控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)?實(shí)施全過程工程監(jiān)理是一個(gè)有效途徑。建設(shè)監(jiān)理制作為科學(xué)的建設(shè)項(xiàng)目管理方法,主要是以 政策、技術(shù)規(guī)范、定額、合同等為依據(jù),跟蹤控制設(shè)計(jì)過程和施工過程的投資、工期和質(zhì)量,確保三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理的特殊身份,決定了其行為的客觀性、科學(xué)性,肇慶工程預(yù)算決定了其實(shí)施投資控制的合理性、有效性。工程監(jiān)理可以在項(xiàng)目建設(shè)的各階段,通過科學(xué)的管理和有效的控制來實(shí)現(xiàn)業(yè)主控制工程造價(jià)的目標(biāo)。實(shí)踐表明,要使工程監(jiān)理在控制工程造價(jià)中發(fā)揮關(guān)鍵作用,必須分別從設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工各個(gè)階段入手,持續(xù)、地進(jìn)行嚴(yán)格而有效的監(jiān)理。加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,確定合理的設(shè)計(jì)方案、肇慶工程預(yù)算成熟的工藝,減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案變化的發(fā)生,對(duì)有效控制工程造價(jià)將起到重要作用。據(jù)資料統(tǒng)計(jì),影響項(xiàng)目投資的 階段是設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目投資的可能性為75%.設(shè)計(jì)階段如能以經(jīng)濟(jì)效益為中心,精打細(xì)算,則節(jié)約投資的潛力要比施工階段大得多。肇慶工程預(yù)算所以搞好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是有效控制“投資失控”的首要任務(wù)。

要想保證公路工程造價(jià)工作的有肇慶工程預(yù)算效性和合理性,還需要對(duì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行完善,只有具備了較為合理的公路計(jì)價(jià)體系才能對(duì)計(jì)價(jià)行為進(jìn)行規(guī)范,進(jìn)而才能保證公路工程社會(huì)效益以及投資效益。因此在具體工作過程中,相關(guān)人員一定要對(duì)其造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系不斷進(jìn)行完設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時(shí)未做設(shè)門分隔等措施。1.12層住宅僅設(shè)一部電梯2.裙房的疏散樓梯下一層時(shí)未能直接通向室外,而是通過非擴(kuò)大前室的營業(yè)廳后才能通室外。3.消防電梯未下到肇慶工程預(yù)算地下室,或消防電梯未設(shè)前室;防煙樓梯間未設(shè)前室。4.消防登高肇慶工程預(yù)算面面寬不足,或消防登高面無出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%,或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。6商場內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開向商場。(這條我不認(rèn)同,不知各位有何意見)7.欄桿高度、構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求;低于0.9米的窗臺(tái)未設(shè)防護(hù)欄(這條我再提醒:如果是公建,大于0.8米高差就要做了)8.公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方。10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設(shè)計(jì),與無障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門,未設(shè)平開門。

為了落實(shí)工程造價(jià)管理工作,發(fā)揮其專業(yè)性和價(jià)值,就需要相關(guān)人員具備一定的素質(zhì)和能力。為此,建筑企業(yè)應(yīng)定期開展培訓(xùn)工作,加大肇慶工程預(yù)算培訓(xùn)的力度,創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì),通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)使自身的綜合素質(zhì)得到。同時(shí),還應(yīng)對(duì)管理人員的責(zé)任意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化,使他們具備主人公的意識(shí)和愛崗敬業(yè)的精神。通過相應(yīng)的管理制度體系的建立,在對(duì)責(zé)任落實(shí)的同時(shí),對(duì)獎(jiǎng)罰晉升進(jìn)行明確。將管理人員的積極性充分地調(diào)動(dòng)起來,將自身的價(jià)值和作用 化地發(fā)揮出來,以便更加有序地開展工程造價(jià)的管理工作。實(shí)現(xiàn)對(duì)施工設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制,以提高預(yù)算的準(zhǔn)確性通常情況下,建筑施工設(shè)計(jì)包括兩個(gè)階段: ,需要對(duì)施工流程進(jìn)行初步構(gòu)建;第二,對(duì)明確的施工計(jì)劃進(jìn)行制定,使施工工作有條不紊地進(jìn)行,保質(zhì)、保量地完成施工工作。對(duì)肇慶工程預(yù)算施工的細(xì)節(jié)工作嚴(yán)格設(shè)計(jì),以便科學(xué)地統(tǒng)計(jì)人工費(fèi)以及設(shè)備和施工材料,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)有效的施工成本控制。為此,必須明確以下兩點(diǎn)工作:一是在施工過程中,若沒有出現(xiàn)難以克服的技術(shù)上的難題,則為了不影響到施工成本,盡量不要變動(dòng)施工圖紙,以便對(duì)施工預(yù)算的準(zhǔn)確性肇慶工程預(yù)算提供保障;二是為了對(duì)能設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的施工圖紙,還需要綜合考慮施工費(fèi)用與技術(shù)。通常都是由設(shè)計(jì)院來完成這一工作。

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