建設(shè)單位是否嚴(yán)格遵循 建設(shè)項目建設(shè)程序,在各項上級批復(fù)、建設(shè)資金到位、施工圖設(shè)計完成并經(jīng)過專家評審?fù)ㄟ^后再實施招標(biāo)。堅決杜絕邊設(shè)計邊施工,以往的經(jīng)驗教訓(xùn)已經(jīng)不少,強攻硬上、盲目施工只能是勞民傷財,必然造成一些總體上考慮不周的地方,頻繁返工,是對 和人民的極端不負(fù)責(zé)。建設(shè)單位是否在招標(biāo)前將該項目的招標(biāo)用圖紙和云浮做工程預(yù)算(或調(diào)整云浮做工程預(yù)算)進行了認(rèn)真的對比審核。云浮做工程預(yù)算是根據(jù)招標(biāo)用圖紙,按照招標(biāo)文件上的各細目計量方法匯總出來的。它既是招投標(biāo)時各投標(biāo)單位報價的共同基礎(chǔ),也是合同簽定后施工過程中變更、計量的基礎(chǔ)。目前云浮做工程預(yù)算大多由設(shè)計院或工程咨詢事物所編制,沒有第二家單位復(fù)核,準(zhǔn)確度較低,如果清單量與實際施工圖數(shù)量出入太大,會使合同價(或中標(biāo)價)過高或過低,即使在中標(biāo)以后另行調(diào)整,也會給施工單位按合同文件提請變更單價埋下伏筆。因此復(fù)核云浮做工程預(yù)算數(shù)量顯得尤為重要。在復(fù)核過程中,土石方工程(含軟基處理)又是復(fù)核的重點,因為在實際月計量支付中,土石方是按分層、分段計量的,相對來講比較粗略,所以只有在云浮做工程預(yù)算上進行總量控制才能有效地防止超計量。發(fā)現(xiàn)有不符時,則應(yīng)按規(guī)定及時予以更正。
決策階段控制工程造價的方法一般有:1)進行多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案;2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認(rèn)真的做好項目評價;4)推行和完善項目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項目投資。云浮做工程預(yù)算造價員和預(yù)算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對工程的投資進行預(yù)算工作,造價員是工程完工以后對工程的實際產(chǎn)生的費用進行造價咨詢(審計)工作。造價員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價咨詢工作。二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價員一般是在造價咨回詢企業(yè)工作三、不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的,由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價員是中國造價咨詢協(xié)會(中價協(xié))的,是省造價管理總站頒發(fā)。四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格,必須參加培訓(xùn)后考試合格才能發(fā)證。造價員是全國造價員資格,對培訓(xùn)不做要求。云浮做工程預(yù)算工程成本測算方法1.計算工程量。這個工作很簡單,就是一點:統(tǒng)籌計算,事半功倍。2.組綜合單價。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價,價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格(分?jǐn)偟嚼锩妫?.測算綜合單價。工程子項很多,但是占造價大部分的就那幾個項目,我一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻高級裝修如干掛。
備注:垃圾房、污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機動云浮做工程預(yù)算庫、物管用房等特殊情況下設(shè)計的用房可不計入云浮做工程預(yù)算庫面積中。在設(shè)計時我們不能因已經(jīng)達到指標(biāo)要求而停止優(yōu)化,力求在相同云浮做工程預(yù)算位的情況下將云浮做工程預(yù)算道的寬度,入戶大堂的布置,設(shè)備用房和管井的位置逐步優(yōu)化,力求將云浮做工程預(yù)算庫的設(shè)計達到 的效果。云浮做工程預(yù)算庫的形式按建設(shè)方式分為獨立式和附建式;按停云浮做工程預(yù)算形式分為全自動機動云浮做工程預(yù)算庫和復(fù)式機動云浮做工程預(yù)算庫,地下云浮做工程預(yù)算庫中常規(guī)采用的是復(fù)式機動云浮做工程預(yù)算庫。獨立式云浮做工程預(yù)算庫的缺點是可建范圍小,總停云浮做工程預(yù)算少,塔樓的基礎(chǔ)開挖需要額外回填,地下室外墻面積增大,入戶舒適度差。優(yōu)點是云浮做工程預(yù)算庫空間可控,無效空間少,停云浮做工程預(yù)算率高,結(jié)構(gòu)形式相對簡單。附建式云浮做工程預(yù)算庫的缺點是塔樓的不規(guī)則性,無效空間多,同時樓與樓的間距未必滿足雙排停云浮做工程預(yù)算模數(shù),停云浮做工程預(yù)算效率低;塔樓下方地下室層高遠超地庫的凈高要求,如無實際的使用價值,會造成無效的使用房間 。優(yōu)點是地庫可建范圍相對較大,總停云浮做工程預(yù)算數(shù)量多,入戶體舒適度好;地下室輪廓周長短,地下室外墻面積小。
在目前云浮做工程預(yù)算云浮做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ,而云浮做工程預(yù)算力量相對有限的情況下 ,云浮做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項目的實際情況選擇工程造價云浮做工程預(yù)算方法,以便提高云浮做工程預(yù)算效率,又快又好地完成云浮做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟快速發(fā)展及投資的增長,建設(shè)項目投資云浮做工程預(yù)算受到社會各界的空前重視。工程造價云浮做工程預(yù)算是政府投資項目云浮做工程預(yù)算的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資云浮做工程預(yù)算倍受社會各界關(guān)注,各級政府部門對投資高重視,這對云浮做工程預(yù)算和云浮做工程預(yù)算人員來說,既是一種鼓勵,也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項目云浮做工程預(yù)算任務(wù)繁重與云浮做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項目云浮做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟特區(qū)政府投資項目云浮做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“云浮做工程預(yù)算進行項目竣工決算云浮做工程預(yù)算,應(yīng)當(dāng)自被云浮做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具云浮做工程預(yù)算結(jié)論性文書。