洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,湛江徐聞不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結構良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結構圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。湛江徐聞B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結構看看當?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機構在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。湛江徐聞汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結構。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。湛江徐聞汗蒸房安裝公司

汗蒸對眼睛有保養(yǎng)功效！趕快試試吧御蒸堂汗蒸 眼睛上妝的時間是多長？很多女孩肯定會輕松的回答快的話五分鐘左右，約會、PART等重要場合大概二十分鐘左右；　圖片為什么花這么長的時間在眼睛上用工？　　女孩們會說，眼睛是心靈的窗戶，是別人對自己注視時間長的身體部分，關系到他人對自己的印象，當然要仔細了；　圖片你在眼部保養(yǎng)和休息時間是多長時間？　　很多女孩會猶豫吧，因為大家平時很少關注對眼睛的關注，雖然我們每天都用它。多就是用個眼霜、眼膜。還有什么好方法嗎？圖片今天給大家一個地方——汗蒸房 隨著生活方式、辦公模式、娛樂方式的改變，不知不覺中，我們對電子產(chǎn)品的依賴已成為普遍現(xiàn)象，有的人甚至 不接觸電子產(chǎn)品就會產(chǎn)生恐慌情緒。任何事情都有兩面性，電子產(chǎn)品為我們帶來便利的同時也威脅到眼睛的讓我們的眼睛長期處于疲勞狀態(tài)。針對這種情況，專業(yè)人士提醒我們，除了早晚對眼睛做護理以外，定期去汗蒸房做汗蒸也能更好地給眼睛做深層護理。圖片汗蒸對眼睛有良好的保養(yǎng)功效，眼睛 中要眨眼10000次左右。眼部肌肉每天都這樣重復工作，極容易疲勞。如果長期缺乏保養(yǎng)或者護理，眼部周圍肌肉就容易血液阻塞不循環(huán)，久而久之，毒素日益積累，造成嚴重的黑眼圈，并且，新陳代謝緩慢，角質(zhì)增多，眼角還會有。如果長時間對眼睛不管不顧，將會使眼睛周圍的皮膚問題更加嚴重，黑眼圈，眼袋，魚尾紋等一系列問題接踵而來。所以要定期對眼睛進行養(yǎng)護。而在汗蒸房汗蒸就可以加快眼睛周圍的血液循環(huán)，排除周圍毒素，緊致，周圍，解決由眼疲勞引起的一系列問題。汗蒸房，讓你對黑眼圈說拜拜?。?！汗蒸房安裝公司