建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,把這些數(shù)據(jù)以匯集、優(yōu)選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數(shù)值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍內(nèi),應對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法:西藏工程預算項目數(shù)很多、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學者來說,乍一看,好象各項目、各數(shù)據(jù)之間毫無關系。其實不然,這些項目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認真總結、仔細分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核西藏工程預算,找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù),如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法實質(zhì)是工程量計算統(tǒng)籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設單位取得聯(lián)系;或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。
施工組織設計的工程預算編制依據(jù)
(1)計劃文件,包括 批準的基本建設計劃文件、單位工程項目一覽表、分期分批投產(chǎn)的要求、投資指標和設備材料訂貨指標、建設地點所在地區(qū)主管部門的批件、施工單位主管上級下達的施工任務等;
(2)設計文件,包括批準的初步設計或技術設計、設計說明書、總概算或修正總概算、可行性研究報告;
(3)合同文件,即施工單位與建設單位簽訂的工程承包合同;
(4)建設地區(qū)的調(diào)查資料,包括氣象、地形、地質(zhì)和其他地區(qū)性條件等結算過程其他注意事項結算的工程量以竣工圖為準,竣工圖不清之處,預算人員要得到工程管理中心的確認或到工地現(xiàn)場進行實地測量;尤其對圖紙未標注、規(guī)范無特別要求,現(xiàn)場實際施工又提高標準的項目一定要有現(xiàn)場工程師文件確認并符合工程合同要求后才能給予按實結算。
建筑工程作為一種專業(yè)性很強的工程項目,其整個過程中的各種建設標準也的設置也是相對專業(yè)和復雜的,所以有關部門應該加強對專業(yè)人員和引入和聘用,根據(jù)現(xiàn)有的工程實際情況,設計一個符合政策性、技術性、經(jīng)濟性的基本建筑工程的建設標準定額設計。市場經(jīng)濟改革的不斷推行,西藏工程預算使得我國的建筑行業(yè)也有了很大的發(fā)展,作為一種特殊的商品,建筑工程在實施的過程中,價格的確定相對的復雜。所以,為了更好的對現(xiàn)有的建筑工程的價格進行判斷,必須要通過一定的預算編制的方式來實現(xiàn)。預算編制不僅是建筑工程的價格形成的過程,也是對工程的成本進行控制和管理的過程。從事標準定額工作的概預算人員,必須認真執(zhí)行 建設部制定的標準定額和有關計價規(guī)范,堅持原則,公正辦事。按定額規(guī)定的尺度,嚴格做好工程預算,應以嚴謹負責的態(tài)度,對設計圖紙、定額中的疑難之處應弄懂弄通,在定額套用和工程量計算上貫徹準確、合理、快捷的原則,編制出能較好地反映工程預算的工程預算書。
工程預算它是指審計人員在審計過各中會同被審計單位有關人員與施工單位有關人員及現(xiàn)場監(jiān)理人員到建筑現(xiàn)場,對有疑點的隱蔽工程進行挖開核實工程做法與工程量、價款的方法。抽樣測定法較為直接,容易驗證出問題的真假,但是審計風險較大,所以一般在確有問題時方可實行抽樣定點的方式。例如:某年審計某項工程時,審計人員通過了解得知,該項目管道回填施工時未按設計要求進行篩土回填,且未做警示標志。經(jīng)現(xiàn)場抽樣開挖發(fā)現(xiàn)有兩個標段的部分施工班組未按設計要求施工。