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更新時間:2025-09-09 09:46:50 ip歸屬地:新疆,天氣:多云,溫度:14-27 瀏覽次數(shù):3 公司名稱: 集貫工程造價咨詢(新疆分公司)
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)算第三方機構(gòu)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋新疆 烏魯木齊市、克拉瑪依市、伊犁市等區(qū)域。 |
審查時就要認真查閱竣工圖,并進行現(xiàn)場核查,按照實際發(fā)生情況核實增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費用。另外,投標報價漏項,施工方當(dāng)時為中標未報,而施工時作為洽商出現(xiàn),也不能增加費用。對于其它費用的新疆做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類別劃分費用標準,要注意審查工程類別,防止類別低的工程選套類別高的工程費率。其次,是取費基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費為計算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費為計算基礎(chǔ)。審查時注意計算基礎(chǔ)是否準確,防止用定額直接費代替定額人工費作為基礎(chǔ)?;üこ炭⒐Q算標志著基本建設(shè)過程的結(jié)束以新疆做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對工程建設(shè)各方面進行決算新疆做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗客觀反映建設(shè)過程中存在的問題和應(yīng)吸取的教訓(xùn)對提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價新疆做工程預(yù)算方法,從前期新疆做工程預(yù)算、設(shè)計階段新疆做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場新疆做工程預(yù)算、工程結(jié)算新疆做工程預(yù)算等方面對這個問題進行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價新疆做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個城市發(fā)達程度的重要指標。本文從綠化工程的造價新疆做工程預(yù)算方面入手,對綠化工程的建設(shè)提出了幾點意見。
工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)是審查的重點。實施新疆做工程預(yù)算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結(jié)算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時還應(yīng)對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計算與實地量測相結(jié)合。工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大因此材料價格的新疆做工程預(yù)算對工程決算新疆做工程預(yù)算非常重要。在新疆做工程預(yù)算材料價格時先要確定新疆做工程預(yù)算材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設(shè)單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應(yīng)注意其材料價格應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料 沒有明確規(guī)定材料價格而材料品種規(guī)格較多價格差別較大這時必須注意搞好市場調(diào)查以防以次充好增大工程造價。
對合同內(nèi)、合同外的審查,二者是統(tǒng)一的,相互關(guān)聯(lián)的,合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的,有些是依據(jù)建筑領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外,扎實做好審前調(diào)查工作,充分了解工程概況,工程招標投標文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設(shè)計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料,深入施工現(xiàn)場掌握 手資料,防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項目蒙混過關(guān),造成工程結(jié)算價格虛高。新疆做工程預(yù)算思路和流程分析側(cè)重于對工程結(jié)算造價的新疆做工程預(yù)算程序的設(shè)置,新疆做工程預(yù)算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等,明確合同價的構(gòu)成及結(jié)算價的調(diào)整和扣減項目。特別關(guān)注對設(shè)備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定,對投標預(yù)留金的約定,對施工過程中尚不明確的基礎(chǔ)土方工程價款的約定和調(diào)整,對工程投標報價中特定的取費項目的具體規(guī)定和約定,對工程投標報價中限制取費項目的約定,對投標報價分包項目配合費的規(guī)定等。
預(yù)決算發(fā)生錯誤的因由和具體的形態(tài)從近些年來公路橋梁相關(guān)基建工程的預(yù)決算新疆做工程預(yù)算實際來看,由于施工單位在經(jīng)營思想上的錯位、基建與投資領(lǐng)域里的法制不夠健全、 相關(guān)立法滯后、施工企業(yè)的預(yù)決算工作人員業(yè)務(wù)能力低、設(shè)計單位的編制概算方法不恰當(dāng)、監(jiān)督的力度不強等種種原因,導(dǎo)致部分施工單位以獲得額外利潤為目的,于編制工程的預(yù)決算過程中人為地去制造錯弊。也有施工單位決策人員不具備工程決策人員應(yīng)該有的高素質(zhì),在市場中,他們不能堅持原則,也經(jīng)常違反職業(yè)道德,一心向“錢”看,抱著僥幸的心理為所欲為。這就給工程預(yù)決算帶來一定的難度,常見的錯弊有:①項目變更時計增不計減,定額取費就高不就低,同類定額,套高不套低;定額的標準套新不套舊,取費標準亂等。②工程與金額的計算,故意錯大,混淆數(shù)字、小數(shù)點后移、重復(fù)計算、故意出錯等。2.2.2新疆做工程預(yù)算的方法與技巧采用不同的新疆做工程預(yù)算方法與技巧來應(yīng)對預(yù)決算中的錯弊達到 的新疆做工程預(yù)算效果。通常采用雙算雙審稽與核對法(審核法、重點審核法)。結(jié)合各工程的實際情形進行具體的新疆做工程預(yù)算,注意項目審簽與重點新疆做工程預(yù)算相結(jié)合、新疆做工程預(yù)算結(jié)論通知和處理反饋相結(jié)合、企業(yè)內(nèi)部自審和委托新疆做工程預(yù)算相結(jié)合。在具體的工程中需要新疆做工程預(yù)算工作人員能運用新疆做工程預(yù)算的各種方法與技巧,在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗,提高新疆做工程預(yù)算水平。