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更新時(shí)間:2025-09-05 14:08:55 ip歸屬地:新疆,天氣:晴,溫度:11-24 瀏覽次數(shù):2 公司名稱(chēng): 集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(新疆分公司)
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類(lèi)工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢(xún) |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)算第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋新疆 烏魯木齊市、克拉瑪依市、伊犁市等區(qū)域。 |
審查時(shí)就要認(rèn)真查閱竣工圖,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,按照實(shí)際發(fā)生情況核實(shí)增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費(fèi)用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。另外,投標(biāo)報(bào)價(jià)漏項(xiàng),施工方當(dāng)時(shí)為中標(biāo)未報(bào),而施工時(shí)作為洽商出現(xiàn),也不能增加費(fèi)用。對(duì)于其它費(fèi)用的新疆做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類(lèi)別劃分費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),要注意審查工程類(lèi)別,防止類(lèi)別低的工程選套類(lèi)別高的工程費(fèi)率。其次,是取費(fèi)基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。審查時(shí)注意計(jì)算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確,防止用定額直接費(fèi)代替定額人工費(fèi)作為基礎(chǔ)。基建工程竣工決算標(biāo)志著基本建設(shè)過(guò)程的結(jié)束以新疆做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對(duì)工程建設(shè)各方面進(jìn)行決算新疆做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗(yàn)客觀反映建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題和應(yīng)吸取的教訓(xùn)對(duì)提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價(jià)新疆做工程預(yù)算方法,從前期新疆做工程預(yù)算、設(shè)計(jì)階段新疆做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場(chǎng)新疆做工程預(yù)算、工程結(jié)算新疆做工程預(yù)算等方面對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價(jià)新疆做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營(yíng)造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個(gè)城市發(fā)達(dá)程度的重要指標(biāo)。本文從綠化工程的造價(jià)新疆做工程預(yù)算方面入手,對(duì)綠化工程的建設(shè)提出了幾點(diǎn)意見(jiàn)。
工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)是審查的重點(diǎn)。實(shí)施新疆做工程預(yù)算時(shí),根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項(xiàng)工程量計(jì)算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計(jì)算規(guī)則的錯(cuò)誤。某些施工單位為獲取 利潤(rùn),往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價(jià)高的項(xiàng)目,如鋼筋混凝土項(xiàng)目加大,甚至把整個(gè)結(jié)算書(shū)上幾乎所有項(xiàng)目都加大一點(diǎn),采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時(shí)還應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)方面給予足夠重視:土方的計(jì)算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)的確定值是否合理;砌體的計(jì)算應(yīng)注意是否扣除了門(mén)窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計(jì)算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計(jì)算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計(jì)算與實(shí)地量測(cè)相結(jié)合。工程材料費(fèi)約占工程總價(jià)的60%左右材料價(jià)格的高低直接影響工程總造價(jià)。隨著建筑市場(chǎng)材料價(jià)格的開(kāi)放建筑材料的價(jià)格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差較大因此材料價(jià)格的新疆做工程預(yù)算對(duì)工程決算新疆做工程預(yù)算非常重要。在新疆做工程預(yù)算材料價(jià)格時(shí)先要確定新疆做工程預(yù)算材料的材料種類(lèi)再審查材料的用量 審查材料價(jià)格材料價(jià)格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門(mén)發(fā)布的主要材料市場(chǎng)信息價(jià)為依據(jù)或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的如無(wú)以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實(shí)際采購(gòu)的材料發(fā)票以此來(lái)確定材料價(jià)格對(duì)于跨年度施工周期長(zhǎng)的工程項(xiàng)目還應(yīng)注意其材料價(jià)格應(yīng)按施工當(dāng)期價(jià)格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對(duì)裝飾工程中所采用的一些新型材料 沒(méi)有明確規(guī)定材料價(jià)格而材料品種規(guī)格較多價(jià)格差別較大這時(shí)必須注意搞好市場(chǎng)調(diào)查以防以次充好增大工程造價(jià)。
對(duì)合同內(nèi)、合同外的審查,二者是統(tǒng)一的,相互關(guān)聯(lián)的,合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的,有些是依據(jù)建筑領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外,扎實(shí)做好審前調(diào)查工作,充分了解工程概況,工程招標(biāo)投標(biāo)文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過(guò)程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設(shè)計(jì)變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握 手資料,防止審核人員被送審的結(jié)算書(shū)面材料所蒙蔽,有效避免虛增項(xiàng)目蒙混過(guò)關(guān),造成工程結(jié)算價(jià)格虛高。新疆做工程預(yù)算思路和流程分析側(cè)重于對(duì)工程結(jié)算造價(jià)的新疆做工程預(yù)算程序的設(shè)置,新疆做工程預(yù)算中認(rèn)真審閱招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要等,明確合同價(jià)的構(gòu)成及結(jié)算價(jià)的調(diào)整和扣減項(xiàng)目。特別關(guān)注對(duì)設(shè)備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定,對(duì)投標(biāo)預(yù)留金的約定,對(duì)施工過(guò)程中尚不明確的基礎(chǔ)土方工程價(jià)款的約定和調(diào)整,對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中特定的取費(fèi)項(xiàng)目的具體規(guī)定和約定,對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中限制取費(fèi)項(xiàng)目的約定,對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)分包項(xiàng)目配合費(fèi)的規(guī)定等。
預(yù)決算發(fā)生錯(cuò)誤的因由和具體的形態(tài)從近些年來(lái)公路橋梁相關(guān)基建工程的預(yù)決算新疆做工程預(yù)算實(shí)際來(lái)看,由于施工單位在經(jīng)營(yíng)思想上的錯(cuò)位、基建與投資領(lǐng)域里的法制不夠健全、 相關(guān)立法滯后、施工企業(yè)的預(yù)決算工作人員業(yè)務(wù)能力低、設(shè)計(jì)單位的編制概算方法不恰當(dāng)、監(jiān)督的力度不強(qiáng)等種種原因,導(dǎo)致部分施工單位以獲得額外利潤(rùn)為目的,于編制工程的預(yù)決算過(guò)程中人為地去制造錯(cuò)弊。也有施工單位決策人員不具備工程決策人員應(yīng)該有的高素質(zhì),在市場(chǎng)中,他們不能堅(jiān)持原則,也經(jīng)常違反職業(yè)道德,一心向“錢(qián)”看,抱著僥幸的心理為所欲為。這就給工程預(yù)決算帶來(lái)一定的難度,常見(jiàn)的錯(cuò)弊有:①項(xiàng)目變更時(shí)計(jì)增不計(jì)減,定額取費(fèi)就高不就低,同類(lèi)定額,套高不套低;定額的標(biāo)準(zhǔn)套新不套舊,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)亂等。②工程與金額的計(jì)算,故意錯(cuò)大,混淆數(shù)字、小數(shù)點(diǎn)后移、重復(fù)計(jì)算、故意出錯(cuò)等。2.2.2新疆做工程預(yù)算的方法與技巧采用不同的新疆做工程預(yù)算方法與技巧來(lái)應(yīng)對(duì)預(yù)決算中的錯(cuò)弊達(dá)到 的新疆做工程預(yù)算效果。通常采用雙算雙審稽與核對(duì)法(審核法、重點(diǎn)審核法)。結(jié)合各工程的實(shí)際情形進(jìn)行具體的新疆做工程預(yù)算,注意項(xiàng)目審簽與重點(diǎn)新疆做工程預(yù)算相結(jié)合、新疆做工程預(yù)算結(jié)論通知和處理反饋相結(jié)合、企業(yè)內(nèi)部自審和委托新疆做工程預(yù)算相結(jié)合。在具體的工程中需要新疆做工程預(yù)算工作人員能運(yùn)用新疆做工程預(yù)算的各種方法與技巧,在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提高新疆做工程預(yù)算水平。