家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無(wú)法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過(guò)0.4m/s，對(duì)于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度不超過(guò)0.3m/s,轎廂行程不超過(guò)12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結(jié)構(gòu)。 驅(qū)動(dòng)方式 無(wú)機(jī)房曳引式、液壓式、螺桿式 有機(jī)房、無(wú)機(jī)房、液壓式 家用電梯與公共的乘客電梯的技術(shù)規(guī)格有很大不同：比如載重不可以超過(guò)400kg，速度不可以超過(guò)0.4m/s，但現(xiàn)實(shí)生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過(guò)于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認(rèn)識(shí)到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術(shù)規(guī)范，是非常重要的。 電梯選擇 私人房屋的結(jié)構(gòu)決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應(yīng)采用無(wú)機(jī)房家用電梯結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有的住宅如果需要加裝電梯，因?yàn)闊o(wú)法再破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用無(wú)底坑自帶井道家用電梯，從而Z大限度的節(jié)約了建筑費(fèi)用和建筑空間，同時(shí)照顧到了房屋的外觀和美觀度。 電梯分類 液壓驅(qū)動(dòng) 液壓式家用電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設(shè)計(jì)，在北美和歐洲有大量的使用。但因?yàn)槁┯臀廴经h(huán)境、運(yùn)行噪音太大和浪費(fèi)大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來(lái)在全球范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過(guò)3%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯。 曳引驅(qū)動(dòng) 無(wú)機(jī)房曳引式別墅電梯則因?yàn)榄h(huán)保節(jié)能并節(jié)省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據(jù)《世界電梯》雜志報(bào)道預(yù)測(cè)，在2010年無(wú)機(jī)房電梯將占全球電梯銷量的80%。 螺桿驅(qū)動(dòng) 螺桿電梯采用螺母螺桿的驅(qū)動(dòng)結(jié)構(gòu)，也屬于無(wú)機(jī)房電梯，由于結(jié)構(gòu)，無(wú)底坑、無(wú)對(duì)重?zé)o轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復(fù)式中使用，在歐洲家用市場(chǎng)已經(jīng)流行了近40年。 選擇正確合適編輯 a、家用電梯開(kāi)門(mén)方式分為手拉門(mén)和自動(dòng)門(mén)： 手拉門(mén)的結(jié)構(gòu)類似于我們家里常用的門(mén)，只是多了門(mén)鎖聯(lián)動(dòng)裝置和比較重，同時(shí)手拉門(mén)無(wú)轎門(mén)保護(hù)設(shè)計(jì)，客觀上存在隱患；自動(dòng)門(mén)則與公共乘客電梯一樣，有轎門(mén)和廳門(mén)雙層保護(hù)，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開(kāi)式自動(dòng)門(mén)，是因?yàn)榕蚤_(kāi)式的自動(dòng)門(mén)可以Z大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時(shí)可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。 b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯： PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的簡(jiǎn)寫(xiě)，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領(lǐng)域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。 c.選擇變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動(dòng)的家用電梯或別墅電梯： 選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動(dòng)的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動(dòng)的配置。 d、選擇LED照明： LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的Z大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長(zhǎng)。 e、盡量選擇有自動(dòng)救援裝置（斷電平層）和自動(dòng)撥號(hào)裝置的家用電梯： 私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在保護(hù)上提出更高的要求，特別針對(duì)家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動(dòng)救援裝置和自動(dòng)撥號(hào)配置的家用電梯，對(duì)家人起到Z大限度的保障。當(dāng)然廠家也會(huì)要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用 結(jié)構(gòu)及實(shí)施方案 液壓家用/別墅電梯手拉門(mén) a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分； b、主要部件：液壓泵、控制柜、轎廂、導(dǎo)向系統(tǒng)； c、優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、傳統(tǒng)的家用電梯驅(qū)動(dòng)方式； d、缺點(diǎn)：有機(jī)房、油污染、噪音大、占用房屋面積。 無(wú)機(jī)房曳引式家用/別墅電梯自動(dòng)門(mén) 家用電梯 a、結(jié)構(gòu)：井道及地坑、轎廂、層站部分； b、主要部件：控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、門(mén)系統(tǒng)、對(duì)重系統(tǒng)、部件、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂； c、優(yōu)點(diǎn)：無(wú)機(jī)房設(shè)計(jì)Z大限度利用建筑空間、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、Z高級(jí)別設(shè)計(jì)； d、缺點(diǎn)：依然需要300mm的底坑設(shè)計(jì) 螺桿電梯自動(dòng)門(mén) a、結(jié)構(gòu)：井道及平臺(tái)、層站部分； b、主要部件：控制系統(tǒng)、螺桿、螺母、驅(qū)動(dòng)螺母、門(mén)系統(tǒng)； c、優(yōu)點(diǎn)：無(wú)機(jī)房無(wú)底坑無(wú)轎廂設(shè)計(jì)Z大限度利用建筑空間、可適應(yīng)別墅和復(fù)式、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、Z的電梯結(jié)構(gòu)不會(huì)墜梯或沖頂； d、缺點(diǎn)：載重有限 維護(hù)編輯 1、定期檢查：家用電梯是無(wú)需強(qiáng)制驗(yàn)收的，但是檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應(yīng)該超過(guò)12個(gè)月，尤其是關(guān)于下列項(xiàng)目的有效性； a）門(mén)鎖裝置（針對(duì)手拉門(mén)）； b）電氣裝置； c）接地連續(xù)性； d）支撐和懸掛系統(tǒng)； e）驅(qū)動(dòng)裝置和制動(dòng)器； f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和鉗； g）報(bào)警系統(tǒng)； h）門(mén)保護(hù)裝置（如：觸板和光幕）； i）井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）； j）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴； k）照明和緊急照明； l）緊急操作裝置； m）所有標(biāo)識(shí)。 2、維護(hù) 應(yīng)按制造商提供的使用說(shuō)明書(shū)中的要求由勝任人員進(jìn)行定期維護(hù)。

家用電梯跟常規(guī)寫(xiě)字樓電梯不同，在使用環(huán)境和目的方面有著特殊的要求，除了要滿足節(jié)能、環(huán)保、、舒適等要求外，家用電梯的設(shè)計(jì)也有一些特殊要求需要注意。一般來(lái)說(shuō)，家用電梯企業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)品展示的時(shí)候，多從以下4個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)： （1）占用空間小。別墅或私人住宅居住人數(shù)不多，對(duì)家用電梯的占地要求在滿足供日常使用的條件下，要求其占地空間越小越好，盡可能減少占用住宅空間。 （2）噪聲小。電梯運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲，會(huì)對(duì)人們的日常生活及質(zhì)量產(chǎn)生影響，長(zhǎng)期置身噪聲之中，會(huì)造成精神衰竭等不良情況，危害身體。 （3）接入有線網(wǎng)與無(wú)線網(wǎng)。在家用電梯轎廂內(nèi)接入有線網(wǎng)與無(wú)線網(wǎng)設(shè)備，在電梯發(fā)生困人且家中無(wú)人情況時(shí)，可及時(shí)通過(guò)電話及物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備向外界求救。 （4）被困自救。在一人乘坐家用電梯，電梯發(fā)生故障停梯或停電造成電梯停梯，且家中無(wú)人時(shí)，可利用乘客被困自救裝置或應(yīng)急停電保護(hù)裝置實(shí)現(xiàn)自救。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，住宅越來(lái)越，小高層的別墅也越來(lái)越高，家用電梯的使用也越來(lái)越普及。今天小編就帶著大家了解一下家用電梯的情況和使用注意事項(xiàng)，幫助大家更好的了解。 家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。因?yàn)闊o(wú)法再破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用無(wú)底坑自帶井道家用電梯，從而較大限度的節(jié)約了建筑費(fèi)用和建筑空間，同時(shí)照顧到了房屋的外觀和美觀度。 家用電梯分為液壓家用別墅電梯手拉門(mén)、無(wú)機(jī)房曳引式別墅電梯自動(dòng)門(mén)、螺旋電梯自動(dòng)門(mén)，這三種家用電梯。接下來(lái)簡(jiǎn)單比較一下這三種電梯的優(yōu)劣勢(shì)。 液壓電梯的優(yōu)勢(shì)： 1.液壓式電梯對(duì)土建結(jié)構(gòu)的要求低 它無(wú)需機(jī)房，只需一面承重墻，頂層高度只要有2600毫米以上就可以安裝，基坑也可以做到很淺， 100毫米基坑，由于液壓家用電梯對(duì)土建的低的這些優(yōu)勢(shì)，在十年前引入中國(guó)的時(shí)候迅速占領(lǐng)了大部分家用電梯市場(chǎng) 2.液壓式電梯不會(huì)超速失控，容易實(shí)現(xiàn)困人自救 不會(huì)發(fā)生沖頂，蹲底的情況，只要機(jī)械結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，安裝可靠，液壓式電梯的系數(shù)比較高，而且液壓電梯可以利用后備電池，來(lái)實(shí)現(xiàn)困人自救功能，在電梯故障或停電困人的時(shí)候，按下轎廂內(nèi)部的應(yīng)急按鈕，接通泄油閥門(mén)電路后的液壓油慢慢的回到郵箱后，電梯會(huì)靠自重慢慢下降。 3.液壓電梯比較能節(jié)約建筑空間 曳引電梯有對(duì)重裝置液壓的沒(méi)有對(duì)重裝置，只有2根軌道，所以比較能節(jié)省空間(如樓梯口只有1400X1100也可以安裝) 液壓式家用的缺點(diǎn)： 1.有一定的電機(jī)噪音 如果泵站與井道不隔離或遠(yuǎn)離的話，電梯在啟動(dòng)上行的時(shí)候電機(jī)和油泵工作時(shí)機(jī)械音會(huì)聽(tīng)的很清楚，形成噪音污染 2.會(huì)泄漏液壓油 油缸活塞的使用壽命到期以后，或存在磨損破裂，到時(shí)候液壓油就會(huì)漏到井道內(nèi)，維修起來(lái)比較麻煩，也不利于環(huán)保。 3.舒適感不夠完美 (液壓梯的舒適感也要根據(jù)安裝和調(diào)試的情況來(lái)定的，但相比曳引式的舒適感要差很多)曳引式的調(diào)速是靠泵站泵的油量和壓力來(lái)調(diào)節(jié)的所以電梯運(yùn)行時(shí)有抖動(dòng)或下沉的感覺(jué)。 曳引別墅家用電梯的優(yōu)勢(shì)： 1.安靜平穩(wěn) 曳引式驅(qū)動(dòng)比較安靜(不過(guò)不同品牌的電梯有一點(diǎn)差別)永磁同步主機(jī)是沒(méi)有減速箱體的，不會(huì)有齒輪摩擦的機(jī)械聲音，只要安裝調(diào)試到位，它運(yùn)行起來(lái)非常平穩(wěn)。電機(jī)完全是靠變頻變壓來(lái)調(diào)節(jié)速度，可以調(diào)出很完美的運(yùn)行速度曲線。 2.節(jié)能環(huán)保 永磁同步主機(jī)不需要定期添加更換機(jī)油，所以不存在漏油的可能性。電機(jī)功率比較小，只有1個(gè)多千瓦，非常省電，一個(gè)家庭安裝一部曳引電梯，一個(gè)月多產(chǎn)生20幾塊的電費(fèi)。 3.價(jià)格經(jīng)濟(jì) 由于永磁同步主機(jī)是目前電梯行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，所以各大廠商都在研發(fā)生產(chǎn)曳引電梯，目前已經(jīng)造成產(chǎn)能過(guò)剩，供大于求，所以這個(gè)價(jià)格比液壓是要實(shí)惠一點(diǎn)(不過(guò)也要看是什么品牌，不同品牌的電梯價(jià)格差別還是很大的) 曳引式別墅家用電梯的缺點(diǎn)： 1.對(duì)土建要求要高如客戶房子的頂層高度太低(低于2800)就無(wú)法安裝，基坑深度要300毫米以上 2.占用空間尺寸多曳引式電梯必須有一個(gè)對(duì)重裝置，所以要增加2根軌道，這樣一來(lái)比液壓式的電梯就要多占一點(diǎn)空間，一般比液壓的多150毫米。在空間比較窄的情況下是沒(méi)有辦法安裝的，(低于只有1400X1100的井道內(nèi)徑)除了對(duì)重占用空間外，還有就算主機(jī)的基座有較低尺寸的限制。 3.曳引式電梯品質(zhì)良莠不齊現(xiàn)在市場(chǎng)主流是曳引式電梯，大家都在做曳引式電梯。品牌太多，有些廠商就打價(jià)格戰(zhàn)，壓縮降低成本， 只能以次充好來(lái)銷售產(chǎn)品。還有一點(diǎn)就是曳引式電梯的問(wèn)題，如果配置的是劣質(zhì)的主機(jī)和控制系統(tǒng)的話就有可能發(fā)生抱閘失效，運(yùn)行失控的情況。 螺桿式別墅家用電梯的優(yōu)點(diǎn) 1.節(jié)約建筑面積 螺桿式驅(qū)動(dòng)應(yīng)該是目前國(guó)內(nèi)較節(jié)約建筑面積的家用電梯產(chǎn)品，沒(méi)有對(duì)重，沒(méi)有鋼絲繩，沒(méi)有轎廂壁，所以 的安裝空間只需要900X900毫米就可以實(shí)現(xiàn)安裝一部螺桿式家用電梯。 2.土建要求低 螺桿式家用電梯它的運(yùn)行速度慢，且因?yàn)闄C(jī)械結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)比較，所以無(wú)需緩沖器，限速器等裝置，所以也無(wú)挖制電梯基坑，只要一個(gè)裝修面的高度即可(50毫米)，也無(wú)需特別制作承重圈梁，只要有一面墻體就可以安裝，尤其是頂層高度， 可以做到2000毫米。 3.結(jié)構(gòu)靈活，穩(wěn)定可靠 螺桿式家用電梯可以輕松實(shí)現(xiàn)直角開(kāi)門(mén)，貫通開(kāi)門(mén)，3面開(kāi)門(mén)，不影響電梯的穩(wěn)定性不增加井道面積，螺桿式家用電梯結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，不容易發(fā)生故障，易損件少，客戶省去后期維護(hù)維修煩惱，至于性能，螺桿式家用電梯號(hào)稱永不墜梯，從它的主體結(jié)構(gòu)來(lái)看確實(shí)是比較可靠。不過(guò)到底系數(shù)有多高，畢竟在中國(guó)市場(chǎng)還不到2年時(shí)間。 螺桿式家用電梯的缺點(diǎn) 1.有一定的機(jī)械噪音 由于電機(jī)是跟著平臺(tái)走，所以電機(jī)的機(jī)械噪音難以避免的要傳到用戶的耳朵里，不過(guò)很多用戶都能這點(diǎn)聲音，如果非常講究安靜有強(qiáng)迫癥的用戶可能適應(yīng)不了螺桿式電梯。 2.運(yùn)行速度比較慢 由于機(jī)械結(jié)構(gòu)的限制，螺桿式家用電梯運(yùn)行速度不能做的太快，只能做到0.15-0.25米/每秒，相比曳引式每秒0.4的運(yùn)行速度，有一半的差距，如果要講究效率的用戶估計(jì)也不會(huì)太喜歡。 3.舒適感比曳引式，液壓式都要差一點(diǎn) 平臺(tái)與螺桿直接連接在一體，機(jī)械的震動(dòng)會(huì)傳到平臺(tái)上，雖然不是很明顯，但沒(méi)有曳引式或液壓式那樣的柔和順暢的感覺(jué)，感覺(jué)有點(diǎn)硬。 家用電梯還有好幾種結(jié)構(gòu)的形式，但都不是主流，所以就不一一介紹了，目前用的較多的就是以上三種結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品，用戶可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇合適的產(chǎn)品，如果說(shuō)土建夠大，特別是有預(yù)留電梯井道的別墅業(yè)主，用曳引式的家用電梯是稍好的選擇。