審核初始階段，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內(nèi)容：（1）施工的地理位置、地形地貌、管線設(shè)置情況；（2）施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；（3）施工現(xiàn)場的環(huán)境，如交通、供水供電、污水排放等；（4）臨時用地、臨時設(shè)施搭建等所占的地方是否充足等。通化做工程預(yù)算工程預(yù)算和工程結(jié)算的區(qū)別：1、工程預(yù)算兩種含義。 種含義：工程預(yù)算是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。從這個意義上說，工程預(yù)算就是指工程價格。即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。通常是把工程預(yù)算的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格。2、工程結(jié)算，是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)；也是工程招投標(biāo)報價和確定工程預(yù)算的主要依據(jù)。通化做工程預(yù)算工程預(yù)決算通常的分析方法有：（1）單方造價指標(biāo)法。通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準(zhǔn)確性。（2）分部工程比例?；A(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。（3）專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價的比例。（4）工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
通過基建工程中工程量通化做工程預(yù)算、對材料價格的通化做工程預(yù)算、取費標(biāo)準(zhǔn)的通化做工程預(yù)算、定額套用的通化做工程預(yù)算、現(xiàn)場簽證的通化做工程預(yù)算、變更費用及其它費用通化做工程預(yù)算六部分的論述，提出了基建工程決算通化做工程預(yù)算工作中應(yīng)注意的問題和處理方法?；üこ炭⒐Q算通化做工程預(yù)算是一項綜合性較高的業(yè)務(wù)在基建工程通化做工程預(yù)算的基礎(chǔ)上是對施工單位報送的竣工工程造價的復(fù)核、修正、審定；是對建設(shè)工程造價 的確認(rèn)和批準(zhǔn)；是調(diào)整建設(shè)工程投資的 一步工作。審核后的竣工決算文件，是綜合反映竣工項目建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是建設(shè)單位和使用單位移交新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展 加強了基本建設(shè)力度在取得巨大成就的同時也出現(xiàn)了一些值得重視的問題。如某些施工單位為了追求自身的利益，在基建工程上營私舞弊，頻頻出現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。根據(jù)以往工作經(jīng)驗，進(jìn)行工程決算通化做工程預(yù)算常發(fā)現(xiàn)的問題有：多列工程項目、工程量不實、高套定額、亂取費用等問題。為了管理好并合理使用基建資金提高投資效益和維護(hù)建設(shè)方利益加強基建工程決算的通化做工程預(yù)算工作非常重要。開展工程決算通化做工程預(yù)算主要從以下幾個方面入手。
建設(shè)單位將某些子項分包給不同的施工單位有的是無奈之舉。就象我在另外的文章中說的那樣，建設(shè)單位對于挑選隊伍有時是沒有決定權(quán)的。建設(shè)單位看中的隊伍有時不一定中標(biāo)，而中標(biāo)的單位有時在某項上的技術(shù)的確不怎么樣。比如，防水工程，就要找相對技術(shù)成熟的分包商來做；某些外裝飾對于一般土建單位不一定做的好，也只有找專業(yè)的裝飾隊伍分包，等等?？傊荒芤桓哦?。至于指定基建材料、指定材料供貨商，如果在合同中已經(jīng)明確，也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確，施工單位又加以認(rèn)可的話，也不必大驚小怪。不過，一般施工單位心中總是不是很愿意，畢竟材料占了工程造價的60％-70％，其中的利潤自然可觀。一個是建設(shè)單位自己采購的確可以降低成本，另一個有時施工單位采購的材料的確不過關(guān)，如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質(zhì)加以明確的話，施工單位采購進(jìn)來的材料一般都不是很好的。建設(shè)單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結(jié)算時一般以信息價和市場價調(diào)整，而信息價的利潤幅度還是又的，市場價又難以把握，就象該文作者自己說的那樣，所以建設(shè)單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動，未免太偏頗了。材料成本難以確定?，F(xiàn)階段建筑材料市場不規(guī)范，價格混亂。材料材質(zhì)相同，價格不同；產(chǎn)地不同，價格不同；渠道不同，價格不同。市場價格差異懸殊，我們在通化做工程預(yù)算過程中感覺到材料實際價格無法核實，成本難以測定。即使是審核其原始購貨發(fā)票，也由于外部建筑材料市場的混亂使得真?zhèn)坞y辨，況且回扣與折扣普遍，幅度不同，更增加其難度。
在目前通化做工程預(yù)算通化做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ，而通化做工程預(yù)算力量相對有限的情況下 ，通化做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項目的實際情況選擇工程造價通化做工程預(yù)算方法，以便提高通化做工程預(yù)算效率，又快又好地完成通化做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長，建設(shè)項目投資通化做工程預(yù)算受到社會各界的空前重視。工程造價通化做工程預(yù)算是政府投資項目通化做工程預(yù)算的重要組成部分，特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項目管理水平方面具有顯著作用。近年來，隨著政府基本建設(shè)力度的加大，投資通化做工程預(yù)算倍受社會各界關(guān)注，各級政府部門對投資高重視，這對通化做工程預(yù)算和通化做工程預(yù)算人員來說，既是一種鼓勵，也是一種鞭策和壓力然而，政府投資項目通化做工程預(yù)算任務(wù)繁重與通化做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ，一直是困擾政府投資項目通化做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問題。（某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項目通化做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“通化做工程預(yù)算進(jìn)行項目竣工決算通化做工程預(yù)算，應(yīng)當(dāng)自被通化做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具通化做工程預(yù)算結(jié)論性文書。