工程預(yù)算建筑規(guī)模有時也會不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米,但是招標文件上是10500平米,中標了和你怎么填?填10500平米,那么就會合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突,到時候也會領(lǐng)不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。審計部門可能會對造價指標進行比較。如多層框架結(jié)構(gòu)(不帶地下室)每平米為多少元。可有的時候,招標單位的建筑面積是按照測繪部門提供的數(shù)據(jù),而預(yù)算的建筑面積的計算方法有的不能和其接軌,難免會產(chǎn)生誤差。那么,由此認為就提高了工程預(yù)算也是不妥的。
工程預(yù)算按簽證性質(zhì)可以分為:
①工程經(jīng)濟簽證:是指在施工過程中由于場地、環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約、設(shè)計變更或施工圖錯誤等,造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟損失方面的簽證。經(jīng)濟簽證涉及面廣,項目繁多復(fù)雜,應(yīng)嚴格控制簽證范圍和內(nèi)容,把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定。建筑工程質(zhì)量檢收劃分為檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收,做出程序和組織規(guī)定要求:(1)檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。(2)分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。
工程預(yù)算由于間接費、利潤、稅金等各項費用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費標準,審查時應(yīng)該注意以下幾個問題:審查取費標準是否與所用定額相匹配。在編制決算時,主體工程選用某專業(yè)定額,則取費標準必須選用與該專業(yè)配套使用的標準審查取費標準是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標準表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計取費用。如土建工程與安裝工程的工程類別應(yīng)分別按各自的工程類別劃分標準表確定。
工程預(yù)算資料指的是在建或已竣工的有代表性、有價值的工程合同價、預(yù)算施工價、竣工結(jié)算、單位施工成本及新設(shè)備、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝等工程分項、分布等單價分析相關(guān)的資料。依據(jù)準確的工程預(yù)算資料,來實施有效的企業(yè)工程預(yù)算管理,是時代發(fā)展的要求。因此,對企業(yè)工程預(yù)算資料的積累、唐山工程預(yù)算分析與運用進行探討,對于企業(yè)工程的良性發(fā)展具有積極地現(xiàn)實意義。工程預(yù)算資料積累的內(nèi)容單項工程和工程項目的預(yù)算資料影響預(yù)算的主要技術(shù)經(jīng)濟條件,包括施工地點、工程工期、項目技術(shù)指標等;主要的工程量、材料量及主要設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、名稱等;投資概預(yù)算、竣工結(jié)算與決策及工程預(yù)算指數(shù)等。這一類別的工程預(yù)算資料內(nèi)容:主要工程量、工程結(jié)構(gòu)特征、工程內(nèi)容等;主要的單價、用量、人工費、日用工人數(shù)及相應(yīng)預(yù)算等。