


更新時(shí)間:2025-09-07 17:14:29 ip歸屬地:普洱,天氣:大雨轉(zhuǎn)中雨,溫度:19-27 瀏覽次數(shù):2 公司名稱(chēng): 集貫工程造價(jià)咨詢公司(普洱市分公司)
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類(lèi)工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
范圍 | 鄂州做工程預(yù)算2025已更新(今日/熱點(diǎn))服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋云南省、昆明市、玉溪市、麗江市、普洱市、曲靖市、保山市、昭通市、臨滄市、文山市、西雙版納市、紅河市、大理市、德宏市、楚雄市、怒江市、迪慶市等區(qū)域。 |
工程預(yù)算標(biāo)底是由主業(yè)主組織專(zhuān)門(mén)人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備,或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程(或設(shè)備)的概預(yù)算,也不等于合同價(jià)格。標(biāo)底是招標(biāo)單位的絕密資料,不能向任何元關(guān)人員泄漏。我國(guó)國(guó)內(nèi)大部分工程在招標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí),均以標(biāo)底上下的一個(gè)幅度(5%-10%)為判斷投標(biāo)是否合格的條件。標(biāo)底一般是以概預(yù)算為基礎(chǔ)編制的,標(biāo)底價(jià):包括招標(biāo)工程總造價(jià),單元造價(jià),鋼材、木材、水泥總用量及其單方用量,其中沒(méi)有三材指標(biāo)而需要議價(jià)采購(gòu)的應(yīng)注明其數(shù)量、單位價(jià)差及差價(jià)總金額,招標(biāo)工程總造價(jià)中的所含各項(xiàng)費(fèi)用的說(shuō)明,包括包干系數(shù)或不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的說(shuō)明和工程特殊技術(shù)措施費(fèi)的說(shuō)明。招標(biāo)工程標(biāo)底總價(jià)總工期的計(jì)算中一般不包括下列因素:①增加建筑面積或改變結(jié)構(gòu)類(lèi)型②改變建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑使用功能③因建設(shè)單位提供的地質(zhì)勘察資料或地下管網(wǎng),通道資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符合而引起的工程處理費(fèi)用人力不可以抗拒的自然災(zāi)害等。此外在標(biāo)底總價(jià)中一般不包括合同期內(nèi)尚未公布的季度竣工調(diào)價(jià)系數(shù)(包括標(biāo)底編制期已公布的季度竣工調(diào)價(jià)系數(shù))和議價(jià)采購(gòu)的價(jià)差部分。通過(guò)上面對(duì)標(biāo)底和工程價(jià)格的闡述,標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格,也是業(yè)主設(shè)定的 限額價(jià)格。按規(guī)定我國(guó)現(xiàn)行工程施工招標(biāo)的標(biāo)底,應(yīng)在批準(zhǔn)的概算或修正概算以內(nèi),由招標(biāo)單位確定,這是用標(biāo)底控制工程造價(jià)的前提。對(duì)承包商的投標(biāo),它的報(bào)價(jià)必須以標(biāo)底為尺度來(lái)考慮,中標(biāo)者承包也是以它的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)來(lái)簽訂合同,這就確定了承包投資控制的目標(biāo),所以總起來(lái)說(shuō),標(biāo)底對(duì)工程造價(jià)的控制作用,是把工程造價(jià)牢牢地控制在業(yè)主愿意出的 價(jià)格之內(nèi)o從我國(guó)的實(shí)際情況來(lái)說(shuō),也就是把造價(jià)控制在設(shè)計(jì)概算之內(nèi),而從監(jiān)理的角度來(lái)說(shuō),監(jiān)理單位既要在編制標(biāo)底中進(jìn)行監(jiān)理,也要在評(píng)標(biāo)中進(jìn)行監(jiān)理,還要在施工中進(jìn)行監(jiān)理,從而實(shí)現(xiàn)監(jiān)理對(duì)全過(guò)程投資控制的作用??傊?,在工程建設(shè)過(guò)程中把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,要通過(guò)技術(shù)比較經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià),正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進(jìn)條件的經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)的技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。工程造價(jià)有兩種含議:A工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用;B工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即工程承發(fā)包價(jià)格,它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)、由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì),都是對(duì)客觀存在的概括。
工程預(yù)算材料價(jià)格要適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的要求,應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手調(diào)整:
(1)工程預(yù)算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價(jià)差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價(jià),快速簡(jiǎn)明,系數(shù)應(yīng)以月或旬為一發(fā)布期。
(2)工程預(yù)算有限度調(diào)整。即對(duì)主要材料進(jìn)行按實(shí)調(diào)整,對(duì)于那些整個(gè)工程都普遍使用而且使用比重又比較均衡的材料用綜合系數(shù)調(diào)差或進(jìn)行包干。
工程預(yù)算設(shè)計(jì)階段投資控制的主要方法:
1、采用設(shè)計(jì)招標(biāo)形式選擇合理的設(shè)計(jì)方案,促使設(shè)計(jì)單位采用先進(jìn)技術(shù),降低工程造價(jià);
2、對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的總圖方案及單項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià),通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算、比較與分析,選取合理的方案;
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱(chēng)乙方)和建設(shè)單位(房主或稱(chēng)甲方)簽訂工程承包含同和工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價(jià)的依據(jù)。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)工程預(yù)算的方法,計(jì)算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,計(jì)算間接責(zé),計(jì)劃利潤(rùn),直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計(jì)劃利利潤(rùn),直接責(zé)匯總,計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。
工程預(yù)算計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅速發(fā)展,為工程造價(jià)資料的相關(guān)整體提供了技術(shù)支持。計(jì)算機(jī)具有數(shù)據(jù)檢索、數(shù)據(jù)貯存、數(shù)據(jù)整理及加工等應(yīng)用功能,充分利用其優(yōu)勢(shì),來(lái)建立起智能化、系統(tǒng)化的智能查詢或數(shù)據(jù)檢索系統(tǒng)及造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)。應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)可實(shí)現(xiàn)資料傳送效率的提高,通過(guò)對(duì)用戶所需數(shù)據(jù)的相應(yīng)處理,來(lái)保障造價(jià)資料雙向傳遞的有效性。將計(jì)算機(jī)技術(shù)作為造價(jià)資料積累、分析與運(yùn)用的輔助手段,通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)軟件的開(kāi)發(fā),來(lái)保障資料的準(zhǔn)確性,促進(jìn)工作效率的。對(duì)于造價(jià)資料使用中的注意事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程當(dāng)中對(duì)造價(jià)影響較大的問(wèn)題應(yīng)附有相關(guān)的文字說(shuō)明,從而保障造價(jià)資料運(yùn)用過(guò)程中,對(duì)資料內(nèi)容的正確理解。開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)應(yīng)用軟件,保證造價(jià)資料分析與運(yùn)用的功能性充分發(fā)揮軟件開(kāi)發(fā)技術(shù)的先進(jìn)性