洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,撫州南豐不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。撫州南豐B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。撫州南豐汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門(mén)口不能有夜市等影響交通因素。B、門(mén)前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。撫州南豐汗蒸房安裝公司

來(lái)吧：汗蒸有這么多的好處，現(xiàn)在春暖花開(kāi)的日子，正適合去汗蒸！汗蒸房安裝小編近收到幾個(gè)蒸友的咨詢，為什么汗蒸了幾次感覺(jué)又困又餓呢？！小編在這里告訴你，汗蒸過(guò)程中會(huì)加快血液循環(huán)，調(diào)節(jié)身體各項(xiàng)平衡，因而會(huì)消耗身體一部分能量。沒(méi)有關(guān)系，這是一種正常的表現(xiàn)！現(xiàn)在大部分人都是常規(guī)性的行動(dòng)，缺乏額外的體育健身運(yùn)動(dòng)。因此，汗蒸后身體就會(huì)發(fā)生變化，這是一種整鍵反應(yīng)（也叫好轉(zhuǎn)反應(yīng)），蒸過(guò)幾次后這種現(xiàn)象就會(huì)逐漸消失了！不用擔(dān)心！也有很多人蒸后，感覺(jué)整個(gè)人都輕松了，而且精神很好。體質(zhì)不一樣，效果也不一?，F(xiàn)在，正是春暖花開(kāi)的日子，國(guó)內(nèi)疫情也基本解除，正是我們?nèi)ズ拐?，提高自己抵抗力，免疫力的好時(shí)候，不妨叫上幾個(gè)親朋好友體驗(yàn)一吧！圖片汗蒸的好處：美容功效汗蒸能夠促使身體，從內(nèi)而外清理身體的代謝垃圾及廢物。汗蒸一個(gè)周期就會(huì)改善膚質(zhì)，增進(jìn)彈性，延緩衰老。身體排出的脂汗也會(huì)使皮膚光滑細(xì)嫩，使面部光潔靚麗，能煥發(fā)光彩。第二：功效汗蒸同樣屬于一種健身運(yùn)動(dòng)，但是它屬于一種靜態(tài)運(yùn)動(dòng)。汗蒸的效果不比跑步燃燒的脂肪少，汗蒸40分鐘相當(dāng)于跑步10公里，能夠有效腰部贅肉，祛減脂肪，健身美形。第三：排毒功效汗蒸在排汗的同時(shí)，還會(huì)加速體內(nèi)血液循環(huán)，打開(kāi)毛孔，徹底排出身體污物和積聚在體內(nèi)的毒素。汗蒸房?jī)?nèi)有充足的負(fù)氧離子，負(fù)氧離子能夠率的消毒殺菌，活化細(xì)胞，凈化血液，讓人體更干凈。第四：治病功效人在汗蒸的時(shí)候，身心得到很好的休息和調(diào)整。汗蒸房?jī)?nèi)釋放的遠(yuǎn)紅外線能夠休眠細(xì)胞，調(diào)整血管彈性，能夠起到能降血壓、以及受寒引起的胃痛、腹痛、腰痛等。第五：緩解功效汗蒸房?jī)?nèi)的電氣石，通過(guò)通電加熱后，能夠釋放0.06毫安的微電流，這就有效了人體內(nèi)的生物電，疏經(jīng)活絡(luò)，改善細(xì)胞生存環(huán)境，對(duì)平衡體內(nèi)新陳代謝、心腦疾病、肺部功能、脫敏、排痰都有良好作用，提高了人體免疫。第六：平衡功效身體休眠細(xì)胞，疲倦，緩解精神壓力，對(duì)及神經(jīng)衰弱，對(duì)心理平衡，對(duì)緩解疲勞都具有很大益處。一年四季汗蒸，健體又強(qiáng)身，一次汗蒸，勝過(guò)10次美容。不進(jìn)汗蒸房，就體會(huì)不到高品味的物質(zhì)文化和精神需求的生活。結(jié)語(yǔ)汗蒸其實(shí)就是一種健身運(yùn)動(dòng)，人或坐或臥在汗蒸房中，雖然人體處于靜止?fàn)顟B(tài)，但是身體內(nèi)部已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)。體內(nèi)的毒素垃圾被快速排出體外，人體循環(huán)系統(tǒng)得到很好的修復(fù)。汗蒸40分鐘相當(dāng)于10次的全身按摩；45分鐘淋巴排毒；1小時(shí)全身經(jīng)絡(luò)疏通；跑8公里消耗的脂肪；3次全身美白補(bǔ)水；吸收3小時(shí)負(fù)氧離子；500次有氧擴(kuò)胸運(yùn)動(dòng)；細(xì)胞運(yùn)動(dòng)3600萬(wàn)次；排出4.1克內(nèi)臟毒素；做一次全身臟腑SPA。