• 
• 
• 
• 
• 

該牡丹江做工程預(yù)算屋面為架空通風(fēng)隔熱、保溫屋面，材料找坡，屋頂坡度3％，設(shè)有外伸600mm天溝，屬有組織排水了解墻體、梁等承重構(gòu)件的豎向定位關(guān)系，如軸線是否偏心。該牡丹江做工程預(yù)算外墻厚370mm，向內(nèi)偏心90mm，內(nèi)墻厚240mm，無(wú)偏心。墻身詳圖也叫墻身大樣圖，實(shí)際上是牡丹江做工程預(yù)算剖面圖的有關(guān)部位的局部放大圖。它主要表達(dá)墻身與地面、樓面、屋面的構(gòu)造連接情況以及檐口、門窗頂、窗臺(tái)、勒腳、防潮層、散水、明溝的尺寸、材料、做法等構(gòu)造情況，是砌墻、室內(nèi)外裝修、門窗安裝、編制施工預(yù)算以及材料估算等的重要依據(jù)。有時(shí)在外墻詳圖上引出分層構(gòu)造，注明樓地面、屋頂?shù)鹊臉?gòu)造情況，而在牡丹江做工程預(yù)算剖面圖中省略不標(biāo)。外墻剖面詳圖往往在窗洞口斷開，因此在門窗洞口處出現(xiàn)雙折斷線（該部位圖形高度變小，但標(biāo)注的窗洞豎向尺寸不變），成為幾個(gè)節(jié)點(diǎn)詳圖的組合。在多層房屋中，若各層的構(gòu)造情況一樣時(shí)，可只畫墻腳、檐口和中間層（含門窗洞口）三個(gè)節(jié)點(diǎn)，按上下位置整體排列。有時(shí)墻身詳圖不以整體形式布置，而把各個(gè)節(jié)點(diǎn)詳圖分別單獨(dú)繪制，也稱為墻身節(jié)點(diǎn)詳圖。

履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保，其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函，未提交之前不得對(duì)其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對(duì)業(yè)主支付給承包商用于開工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保，按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函，未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。牡丹江做工程預(yù)算計(jì)量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實(shí)物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格準(zhǔn)予計(jì)量的工程細(xì)目，它有階段性、按實(shí)計(jì)量的特點(diǎn)。根據(jù)這個(gè)特點(diǎn)，應(yīng)在過程中來(lái)進(jìn)行控制，而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計(jì)量以后再扣回。計(jì)量人員（工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計(jì)劃部）均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件和招標(biāo)文件中的計(jì)量條款，心中應(yīng)明確哪些項(xiàng)目可以計(jì)量，哪些項(xiàng)目不能計(jì)量，屬于包含在其他工程項(xiàng)目中的內(nèi)容（例如：涵洞計(jì)量是以延米綜合單價(jià)計(jì)量的，因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨(dú)計(jì)量。施工單位報(bào)審結(jié)算存在的問題。在牡丹江做工程預(yù)算中我們發(fā)現(xiàn)，有的施工企業(yè)利用建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程結(jié)算的知識(shí)了解較少，不能對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行有效地監(jiān)督的情況，采用多計(jì)工程量，高套定額，編制假預(yù)算和假結(jié)算，重復(fù)計(jì)算工程量等手段，高估工程造價(jià)。

這個(gè)和上面我說的那樣，市場(chǎng)上的價(jià)格實(shí)在時(shí)難以控制。所以建設(shè)單位又的才會(huì)采取指定或甲供。你牡丹江做工程預(yù)算部門整天進(jìn)行牡丹江做工程預(yù)算，和市場(chǎng)價(jià)格打交道都難以測(cè)定，為什么不能站在建設(shè)方的角度看問題吶？監(jiān)理單位沒有盡職造成工程結(jié)算審核難以深入。限于目前牡丹江做工程預(yù)算的技術(shù)力量和裝備水平，實(shí)施工程結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算難以做到全程跟蹤牡丹江做工程預(yù)算，更無(wú)法采取技術(shù)掃描和鉆芯取樣等先進(jìn)檢測(cè)手段，因而牡丹江做工程預(yù)算所依賴的工程實(shí)施過程抽樣檢測(cè)資料只能以監(jiān)理部門提供的監(jiān)理日志為主要參考依據(jù)。但工程結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志并不能客觀反映工程實(shí)施過程的真實(shí)情況，或填寫不規(guī)范，或當(dāng)時(shí)編造虛假記錄，或事后補(bǔ)做虛假記錄，或找不具監(jiān)理資質(zhì)的人員編造日志，等等。所有這些，說明工程監(jiān)理單位沒有按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理存在“走過場(chǎng)”的現(xiàn)象。如我們?cè)谘b飾工程項(xiàng)目牡丹江做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn)，居室裝修普遍存在較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，墻面、頂棚抹灰層脫落，通體磚顏色深淺不一造成地面花，地縫大，地不平等現(xiàn)象。究其原因，除了施工單位偷工減料，沒有嚴(yán)格按材料工藝要求進(jìn)行施工，建設(shè)單位忽視對(duì)裝飾工程的質(zhì)量管理外，監(jiān)理單位沒有盡職是主要原因。這既給工程質(zhì)量造成很大隱患，又使工程結(jié)算審核難以深入進(jìn)行。首先要明確，你做的是工程結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算，不是工程牡丹江做工程預(yù)算！你的目標(biāo)對(duì)象有誤！如果你是做工程牡丹江做工程預(yù)算，還可以理解，問題是你只是做結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算，結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算是工程牡丹江做工程預(yù)算的一部分，如果你要討論有關(guān)監(jiān)理的這方面問題，就應(yīng)該重新寫文章論述監(jiān)理單位目前的確存在這種現(xiàn)象。不過結(jié)算牡丹江做工程預(yù)算的目標(biāo)對(duì)象是造價(jià)不是工程質(zhì)量你可以建議 建設(shè)部修改建設(shè)工程合同范本，把牡丹江做工程預(yù)算的職責(zé)寫進(jìn)去，如監(jiān)督監(jiān)理公司什么的。

施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制施工組織計(jì)劃或方案，提出實(shí)物工程量，勞動(dòng)力計(jì)劃，材料和機(jī)具需要量、資金用款計(jì)劃及工程進(jìn)度，確保工程自始至終處于有效計(jì)劃控制之中。理確定牡丹江做工程預(yù)算，其目的就是提高建設(shè)裝飾的投資效益、提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)、減少價(jià)格與價(jià)值分離幅度，使裝飾產(chǎn)品價(jià)格能充當(dāng)前裝飾材料價(jià)格相對(duì)應(yīng)。同時(shí)，要結(jié)合我國(guó)實(shí)際繼續(xù)深化工程造價(jià)管理制度的改革，逐步減少和淡化定額在工程造價(jià)中的作用，完善工程量清單計(jì)價(jià)制度，早日使我國(guó)工程造價(jià)與世界接軌。如何在保障牡丹江做工程預(yù)算質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目利潤(rùn)的 化，成為企業(yè)發(fā)展為關(guān)心和影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性問題。本文首先介紹了牡丹江做工程預(yù)算項(xiàng)目管理的內(nèi)涵和牡丹江做工程預(yù)算的概念，分析了牡丹江做工程預(yù)算在項(xiàng)目管理中的作用， 針對(duì)牡丹江做工程預(yù)算在項(xiàng)目管理中的一些問題提出了相應(yīng)的處理對(duì)策，可供同行參考借鑒。改革開放以來(lái)工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展迅猛，但目前我國(guó)工程項(xiàng)目管理工作因起步比較晚，發(fā)展還比較滯后，針對(duì)牡丹江做工程預(yù)算管理方法的研究與應(yīng)用還處在一種空白狀態(tài)之下。牡丹江做工程預(yù)算在工程建設(shè)過程中發(fā)揮了重要作用，為推進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，建設(shè)工作者們必須對(duì)牡丹江做工程預(yù)算管理工作加強(qiáng)分析與研究。