施工圖預算編制方法
施工圖預算編制有兩種方法, 種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料
二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
三、計算其他各項費用和利稅匯總。
將工程預算管理對工程質量實行有效控制,并貫穿到工程建設管理的全過程中去,具體做法是:
1)在建設項目的投資決策階段,首先明確一個質量控制目標;
2)在建設項目的設計階段,首先要求設計部門嚴格按照可行性研究報告批準的規(guī)模和標準設計,不能任意擴大和縮小,要在保證工程質量的前提下,應用價值工程進行方案優(yōu)化,嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更。
工程預算具體流程如下。
(1)構建信息庫基于已有工程信息,包括工程特征因素與工程預算等材料,構建造價信息庫。
(2)取值結合公路工程施工要求,明確各類特征因素,包括評價指標,確定數據取值。
(3)選取輸入與輸出向量基于模糊神經思想法,在造價信息庫內,至少選擇3個已完成施工的項目,作為基礎數據,以供神經網絡學習與訓練。輸入向量選擇為各類特征因素值,輸出向量為造價估算值。
(4)迭達運算基于系統(tǒng)內的造價數據來編制算法程序,以供神經網絡學習,設計學習率,通過多次迭達運算,保障造價估算的準確性。
工程預算建設期利息,是指建設項目建設投資中有償使用部分在建設期間內應償還的借款利息及承諾費。除自有資金、 財政撥款和發(fā)行股票外,凡屬有償使用性質的資金,包括國內銀行和其它非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)貸款、在境內外發(fā)行的債券等,均應計算建設期利息。建設期利息應重點評估借款分年用款額是否符合項目建設的實際情況,利率的計算是否符合貸款條件,利息額的計算是否有低估現(xiàn)象。項目建設期利息,按照項目可行性研究報告中的項目建設資金籌措方案確定的初步貸款意向規(guī)定的利率、償還方式和償還期限計算。對于沒有明確意向的貸款,按項目適用的現(xiàn)行一般(非優(yōu)惠)貸款利率、期限、償還方式計算。借款利息計算中采用的利率,應為實際利率。實際利率與名義利率的換算公式為實際年利率=(1+r/m)m-1式中,廣名義年利率;建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮,即當年借款按半年計息,上年貸款按全年計息。
工程預算勘察設計費包括為項目建設編制項目建議書、可行性研究報告、初步設計和施工圖文件等所需的咨詢評估、設計、施工圖預算編制、研究試驗等所需的費用包括:
A.工程預算項目建議書、可行性研究報告按 頒布的收費標準計算。
B.設計費和工程預算的勘察費按 頒布的工程設計收費標準計算。
C.施工圖預算編制費按項目總設計費(含初步設計和施工圖設計費)的10%計算,單獨計列。單項工程可按預算總價的3‰計算。