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工程預(yù)算-【【工程估價(jià)】】誠(chéng)信



基建廣州蘿崗工程預(yù)算管理的作用是為了降低廣州蘿崗工程預(yù)算,提高投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;基建廣州蘿崗工程預(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實(shí)事求是地核定廣州蘿崗工程預(yù)算綜合費(fèi)用的關(guān)系對(duì)基建工程的造價(jià)實(shí)施全程監(jiān)督;基建廣州蘿崗工程預(yù)算管理的要求是正確處理基建廣州蘿崗工程預(yù)算與建設(shè)工期、項(xiàng)目功能、工程質(zhì)量、基建廣州蘿崗工程預(yù)算管理的內(nèi)容及措施;基建廣州蘿崗工程預(yù)算的監(jiān)督。在確定基建廣州蘿崗工程預(yù)算時(shí),應(yīng)按照客觀實(shí)際,考慮動(dòng)態(tài)因素,嚴(yán)格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建廣州蘿崗工程預(yù)算時(shí),既要考慮降低工程成本,又要把廣州蘿崗工程預(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機(jī)地結(jié)合起來,達(dá)到提高投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的目的?;◤V州蘿崗工程預(yù)算管理要做到使初步設(shè)計(jì)概算控制在投資估算之內(nèi),廣州蘿崗工程預(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi),工程決算控制在廣州蘿崗工程預(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建廣州蘿崗工程預(yù)算管理要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價(jià)全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、廣州蘿崗工程預(yù)算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負(fù)其責(zé),搞好廣州蘿崗工程預(yù)算管理??s短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價(jià)格上漲支出和相對(duì)固定成本的支出,有利于廣州蘿崗工程預(yù)算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地?fù)屵M(jìn)度,則會(huì)造成廣州蘿崗工程預(yù)算的大幅度提高。因此,只有實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各個(gè)階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項(xiàng)目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢(shì)必增大廣州蘿崗工程預(yù)算。但若過分壓低廣州蘿崗工程預(yù)算,則項(xiàng)目功能必然滿足不了使用要求,反而會(huì)造成更大的浪費(fèi)。因此,在廣州蘿崗工程預(yù)算管理中,不能單純考慮減少項(xiàng)目投資費(fèi)用,要注意正確處理項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)與使用功能要求的關(guān)系,以 的廣州蘿崗工程預(yù)算實(shí)現(xiàn)必要的使用功能。




建筑業(yè)的發(fā)展在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占重要地位,各級(jí)政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展計(jì)劃和基本建設(shè)規(guī)模時(shí),必然要根據(jù)財(cái)政能力和廣州蘿崗工程預(yù)算水平的發(fā)展趨勢(shì)來確定。而廣州蘿崗工程預(yù)算水平的確定,是依靠長(zhǎng)期的廣州蘿崗工程預(yù)算資料的積累和科學(xué)合理的方法測(cè)算的結(jié)果。所以,廣州蘿崗工程預(yù)算資料收集的方法是否科學(xué),數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確,決定了廣州蘿崗工程預(yù)算水平測(cè)算結(jié)果是否準(zhǔn)確,直接影響宏觀決算。建設(shè)行政主管部門只有長(zhǎng)期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收集和整理廣州蘿崗工程預(yù)算資料,才能制定出符合當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展的廣州蘿崗工程預(yù)算各項(xiàng)政策并能在一定時(shí)期正確地指導(dǎo),規(guī)范建筑市場(chǎng)的發(fā)展。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)等,屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來源于工程的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場(chǎng)的勞務(wù)建筑材料。施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格等,屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料,技術(shù)資料是定額編制基本、重要的部分,雖然龐雜,但在一定時(shí)期內(nèi)是相對(duì)穩(wěn)定的。經(jīng)濟(jì)資料,如建筑材料價(jià)格,勞務(wù)價(jià)格,機(jī)械的租賃價(jià)格以及與廣州蘿崗工程預(yù)算相關(guān)的服務(wù)價(jià)格都會(huì)隨著供應(yīng)情況和市場(chǎng)的需求情況進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。因此,工程的結(jié)算價(jià)格隨著時(shí)間變化而變化,定額編制所收集的造價(jià)資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中,應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集廣州蘿崗工程預(yù)算資料,使定額所反映的價(jià)格水平貼近于建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況。建設(shè)單位為了達(dá)到投資效益應(yīng)當(dāng)不斷地總結(jié)自己的投資經(jīng)驗(yàn),也就是收集整理自己的廣州蘿崗工程預(yù)算資料和投資形成的經(jīng)濟(jì)效果;另一方面,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的廣州蘿崗工程預(yù)算資料,同時(shí)還要掌握建筑市場(chǎng)的行情,在投資活動(dòng)中做出正確的決策。



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