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廠房建于上個世紀八十~九十年代。地上一層，主要為內框架結構，目前閑置，通過現場檢測對廠房建筑結構布置、構件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結構檢測進行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供廠房的設計圖紙，本次依據現場檢測結果對廠房的建筑、結構平面布置、構件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測，（2）廠房經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。（3）廠房飾面層局部存在起皮、脫落現象和局部滲漏現象，室內地面存在局部裂縫現象。房屋檢測公司
考慮房屋的地基經過多年壓實后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進行結構改動的情況下，可認為地基承載力基本滿足要求。根據現場檢測結果，從房屋外觀和內在質量、層數和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內框架結構、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部，受檢測條件限制，未進行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面?，F場檢測過程中未見因地基基礎原因引起上部結構的裂縫和變形。
房屋檢測鑒定中心(云浮市羅定市分公司)資質好，設備先進，堪稱高質量的 房屋檢測公司，榮獲云浮羅定工商管理局頒發(fā)的重合同守信用企業(yè),為做好優(yōu)良的 房屋檢測打下堅實的基礎。
