工程量清單計價模式,針對六安工程預算工程招標投標,在實際招標投標過程中,在 統(tǒng)一六安工程預算工程工程量清單計價規(guī)范下,招標人進行工程量清單的編制與提供。然后,由投標人依據(jù)實際情況,結(jié)合工程量清單,進行初步施工方案的擬定,并結(jié)合自身情況實現(xiàn)自主報價。傳統(tǒng)的定額計價模式已經(jīng)不再適合現(xiàn)下建筑工程市場環(huán)境的需求,無法有效促進六安工程預算工程市場的發(fā)展,工程量清單計價模式正是在這種情況下應運而生,與傳統(tǒng)的計價模式比較而言,這種計價模式具備以下四個優(yōu)點:有利于構(gòu)建優(yōu)勝劣汰、平等競爭的環(huán)境。在這種計價模式下,在具體實施招投標時,招標人提供的工程量清單成為投標人投標的主要參考依據(jù),在其他方面因素保持相同的情況下,這種計價模式能夠充分考慮企業(yè)管理水平與技術(shù)能力,對于企業(yè)的發(fā)展有著重要的意義。還能夠有效預估市場風險因素,在所有流程與步驟實施之后然后展開自主報價。在這種模式下,能夠使投標人或者投標企業(yè)自身的實力與水平得以體現(xiàn)。其二,體現(xiàn)了量價分離、風險共擔的原則。從本質(zhì)上講,工程清單計價屬于一種單價合同的計價模式,能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)量與價格分離的原則。另外,在實際投標招標過程中,招標人依據(jù)實際情況提出投標量,投標人結(jié)合實際情況以及結(jié)合自身情況提出相應得到價格。這種模式還能夠合理分擔工程風險。通常情況下并不會嚴格遵照相應的規(guī)范與標準實施招投標,或者在招標文件中存在著很多可以調(diào)控的內(nèi)容,因此在實際情況中,招投標過程中普遍存在調(diào)差情況。其三,能實現(xiàn)企業(yè)管理水平的。在這種計價模式下,反映出來的是工程的個別成本,并不是常規(guī)的平均成本,這一優(yōu)點對于企業(yè)管理水平的有著重要的意義。因為,在這種計價模式下,在實際投標過程中,投標人必須詳細地對工程成本與單位利潤進行分析,并要結(jié)合實際情況,綜合考慮內(nèi)容,依據(jù)當?shù)赝墩袠说那闆r進行施工方案的制定與選擇。此外,還需要依據(jù)實際情況配置施工設(shè)施與材料,實現(xiàn)資源的優(yōu)化,在綜合考慮因素的情況下確定投標報價。
六安工程預算控制工作的開展需依托于工程預算的高質(zhì)量開展,以合理工程預算為依據(jù),結(jié)合對工程施工圖紙、施工組織計劃的分析研究,實現(xiàn)對建筑工程各項支出進行有效控制。針對工程預算的具體開展,涉及到工程建設(shè)過程中設(shè)備應用、原材料應用以及人員配置等方面的計算與規(guī)劃,在預算期間充分考慮到工程建設(shè)實際情況,以施工設(shè)計圖紙為依據(jù)進行建筑工程的科學、準確造價預算,實現(xiàn)對建筑工程成木的準確預算,為施工單位六安工程預算控制的高質(zhì)量開展提供良好先決條件。也正因此,體現(xiàn)出六安工程預算控制過程中工程預算工作起到至關(guān)重要的作用。縱觀現(xiàn)階段建筑工程建設(shè),其中施工原材料的采購、施工機械設(shè)備購置租賃是建筑工程成木消耗的主要環(huán)節(jié),所以進行施工材料成木預算的強化,有助于建筑六安工程預算控制整體效果的,為建筑工程的順利建設(shè)施工提供巨大幫助。鑒于此,預算人員需在前期準備階段加大材料市場的研究力度,明確掌握當前市場材料價格的具體變動,通過多家材料供應商對比的形式來控制材料價格131。與此同時,依據(jù)當前材料市場價格走勢的分析,構(gòu)建科學完善的價格預測系統(tǒng),實現(xiàn)工程預算中材料價格控制效果的。具體工程預算工作的開展,預算人員需立足于價格預測系統(tǒng)的構(gòu)建,將工程建設(shè)期間材料價格可能出現(xiàn)變動的情況納入工程預算中,做到在建設(shè)過程中依據(jù)材料價格的實施變化來科學調(diào)整差價,避免因材料價格變動而對工程整體造價控制產(chǎn)生影響。
工程預算材料費的計算要把好三關(guān):“劃分界限關(guān)”――嚴格按規(guī)定劃分設(shè)備與材料。“價格關(guān)”――尤其是大宗材料和對造價影響較大的材料,要根據(jù)當?shù)卦靸r部門發(fā)布的材料指導價或通過市場調(diào)查、網(wǎng)上詢價等途徑,獲取材料的真實價格?!坝嬎汴P(guān)”――審查材料費及運雜費計算的合理性和合規(guī)性。分包工程計價的審計。對分包工程預算進行合理準確的計價是真實反映分包工程預算的基礎(chǔ),將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價審計的審計重點。
注重施工現(xiàn)場管理強化要想實現(xiàn)對建筑工程開展預算,需要預算人員在明確設(shè)計圖紙、掌握理論方面預算理論的基礎(chǔ)上,深入到施工現(xiàn)場中,真正做到深入分析施工現(xiàn)場哪些因素會影響都工程預算,例如周邊環(huán)境、施工現(xiàn)場地質(zhì)情況、地下水情況等,然后工程預算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現(xiàn)場因素的有效控制,進一步工程預算效果,為后續(xù)施工建設(shè)的順利開展提供保障。與此同時,進行施工期間財務管控、財務監(jiān)督工作的強化,對工程預算有效性,加強六安工程預算控制效果有著至關(guān)重要的作用。鑒于此,要求財務人員在具備基礎(chǔ)核算能力的基礎(chǔ)上,兼具財務數(shù)據(jù)分析能力,做到依據(jù)對工程建設(shè)期間財務信息的變化以及財務數(shù)據(jù)的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務風險, 時間將問題風險上報至領(lǐng)導高層,實現(xiàn)決策層及時制定科學解決措施來財務風險,保障建筑六安工程預算控制工作的順利開展。六安工程預算廣義上講是指建設(shè)工程項目的建造價格,它包含兩方面內(nèi)容站在投資者的角度而言,六安工程預算是指完成一項建筑工程所需預期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用。而六安工程預算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,六安工程預算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。人們普遍的將六安工程預算的第二方面內(nèi)容理解為工程的承發(fā)包價格。站在不同角度描述六安工程預算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務價格的總和是六安工程預算。而對于建設(shè)工程投資者而言,項目投資是面對市場經(jīng)濟條件下的六安工程預算。