工程預決算可按如下步驟制定:1、首先,甲方要求總包對施工進度計劃進行整體倒排。在此強調(diào)一點,倒排計劃的關門時間點應以取得建委的竣工驗收備案表之日為準。因為總包的竣工概念往往同甲方不同,許多總包會把自己承攬的工程完工時間做為竣工來理解。如果按總包的理解去編排計劃,你會發(fā)現(xiàn),原來你要求的真正竣工時間依然遙遙無期。2、列出施工進度計劃后,分發(fā)給各承包廠商,由其根據(jù)關鍵時間節(jié)點完善自己的施工進度計劃。3、總包施工進度計劃確定后,應馬上編排勞動力計劃與設備材料進場計劃。各分包亦如是。4、依據(jù)施工進度計劃及設備材料進場計劃,甲方才可著手擬定自己的招投標計劃及資金使用計劃。以上計劃同時完成后,就可按計劃監(jiān)控各項工作的進度情況,并隨時做出動態(tài)修訂。發(fā)現(xiàn)問題,應立即查明原因,及時解決。濟寧做工程預算工程預算包括哪些內(nèi)容?工程預算的內(nèi)容:1.招標文件的編制審查:審查招標文件的編制是否符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了招標條件、評標標準、投標人資格等內(nèi)容。2.招標公告的發(fā)布審查:審查招標公告的發(fā)布是否符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時、準確。3.投標人資格審查:審查投標人的資格是否符合招標文件規(guī)定,是否具備相應的技術(shù)、經(jīng)驗、資質(zhì)等條件。4.投標文件的評審審查:審查投標文件的評審是否符合招標文件規(guī)定,是否公正、公平、透明、合理和有效。5.中標結(jié)果的公示審查:審查中標結(jié)果的公示是否符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時、準確。6.合同簽訂的審查:審查合同簽訂的程序是否符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了雙方權(quán)利義務、履約方式、違約責任等內(nèi)容。濟寧做工程預算工程預算的要點是什么?工程預算要點1、招標范圍是否符合 有關規(guī)定;重點審查是否存在規(guī)避招標的行為;2、標段的劃分是否合理,是否有利于建設管理和施工管理;3、招標工作是否進行了行政監(jiān)督和執(zhí)法監(jiān)察;4、自行招標是否經(jīng)批準同意,代理招標是否具有相應的資質(zhì);5、設計、監(jiān)理、施工及物資采購等招標項目在招標時,是否具備了招標條件,是否制訂了評標辦法;6、采用邀請招標的項目是否符合規(guī)定的范圍,是否經(jīng)過有關主管部門批準。
有的是對計算規(guī)則沒有很好理解。現(xiàn)在有的項目部沒有專職的預結(jié)算人員,甚至讓技術(shù)人員兼任,自然對計算規(guī)則理解不透;有的是原來實際是發(fā)生了,但是沒有及時作簽證,由此認為多計也是不對的;有的是局部變更了多次,某些部位的重疊也再所難免;有的是考慮到某些濟寧做工程預算單位的計費問題,有的濟寧做工程預算人員素質(zhì)也不高,胡亂瞎砍,為的就是提成,逼得施工單位置好把結(jié)算作高。編制假結(jié)算假預算的情況一般是不多的,因為畢竟結(jié)算現(xiàn)要經(jīng)過建設單位才送到濟寧做工程預算部門,如果是這樣,那么建設單位就有問題了,而不應該僅僅提到施工單位。承包工程合同簽定不規(guī)范,工程結(jié)算計價難以確定。在濟寧做工程預算過程中發(fā)現(xiàn),建設、施工雙方承包工程合同簽訂不規(guī)范。在簽訂合同時不按投標文件的內(nèi)容逐一填寫,尤其是建筑規(guī)模和中標價,存在少填或者不填的現(xiàn)象,給工程計價取費留下活口,目的是為了竣工后高報工程結(jié)算價格打下伏筆,使得原本十分嚴肅的合同失去約束作用,建設單位失去了對施工單位工程報價的有效監(jiān)督,容易造成決算價格偏高。同時,給工程結(jié)算造價審核帶來難度和風險。這個問題比較嚴重了。如果真的是這樣,你濟寧做工程預算部門就要追究合同備案部門的責任了。因為只有經(jīng)過合同主管部門的審核后,才能領到施工許可證。否則,不填報價,是不可能開工的。少填也是不可能的,因為施工許可證、合同備案、中標書是要相對的,而且要到建管局交保險,怎么會少填呢?真的是這樣,那么整個建筑系統(tǒng)都有問題了。你濟寧做工程預算部門怎么不查?建筑規(guī)模有時也會不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米,但是招標文件上是10500平米,中標了和你怎么填?填10500平米,那么就會合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突,到時候也會領不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。
施工圖工程造價方面應注意的細節(jié):(1)施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。(2)施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。(3)對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標工程,可利用建筑工程施工圖的預算為基礎,為施工企業(yè)可以提供圖預算的相關依據(jù),從而也為以后承包商投標報價提供資料。濟寧做工程預算施工圖工程預算計算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價格情況資料;2、熟悉施工組織設計或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量;5、匯總工程量、立項、套定額;6、計算直接費、分析工料;7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價;8、計算各種經(jīng)濟指標;9、編寫預算造價書的編制說明;
工程預算中的建設資金計劃表的編制目的是確定工程預算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進度和財務狀況,保證項目的按期按質(zhì)完成。濟寧做工程預算工程預結(jié)算由建設單位編制,其內(nèi)容包括:1、竣工決算報告說明書(建設項目概況、重大事件、工程預算管理采取的措施和效果、財務管理工作的基本情況、經(jīng)驗教訓、遺留的問題);2、竣工決算報表(竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書);3、工程預算比較分析。工程預算中竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期,如有爭議,可按竣工驗收合格之日為竣工日期,若工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。濟寧做工程預算工程預算未來有哪些變化值得關注:1. 數(shù)字化技術(shù)的廣泛應用;2. 數(shù)字化技術(shù)將在工程預算領域發(fā)揮越來越重要的作用;3. 從項目的策劃、設計、實施到運營維護的各個環(huán)節(jié);4. 數(shù)字化技術(shù)將使工程預算更加精準、和可持續(xù)。工程預算設施費及文明施工費包含內(nèi)容:臨時設施包括了職工宿舍,圍墻等建、構(gòu)筑物,站區(qū)圍墻范圍內(nèi)的臨時施工道路,及建設期間的臨時隔墻等;文明施工費包括了生、文明施工費用、環(huán)境保護費用,其中文明施工費使用范圍包括現(xiàn)場采用封閉圍擋,高度不小于1.8m,圍擋材料可采用彩色、定型鋼板,磚、混凝土砌塊等墻體。