施工階段是工程產(chǎn)品的形成階段,也是基本荊州工程預算投資集中和工程量出現(xiàn)變更多的階段,審計人員應根據(jù)工程施工過程中的實際情況從以下幾個方面對荊州工程預算進行控制:強化合同管理,嚴格合同執(zhí)行。審計人員應熟悉和了解施工合同協(xié)議書、投標書、施工圖紙和招標文件的規(guī)定,對合同簽訂的程序、規(guī)范性、合法性進行審核;嚴格按合同的內(nèi)容對招標范圍內(nèi)完成工程量進行審計;檢查合同是否得以貫徹執(zhí)行。實時參與過程監(jiān)督,嚴格控制設計變更和簽證。審計人員應深入施工現(xiàn)場,監(jiān)督到位,做好與基建等相關(guān)部門人員的溝通,關(guān)注施工管理的每一個環(huán)節(jié),在施工現(xiàn)場掌握工程量變化的 手資料,對工程設計變更進行監(jiān)督。健全工程設計變更審批制度,防止施工方通過變更設計增加工程量。完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù),特別是在基礎等隱蔽工程施工中,審計人員應該深入現(xiàn)場,對隱蔽工程量進行審核,簽證和驗收,做到工程變更必須從工程實際施工出發(fā),工程量變更程序合理、合法,保證對荊州荊州工程預算進行主動、有效的控制。完善基建項目竣工結(jié)算階段造價的控制作用工程竣工后,建筑標的物已經(jīng)荊州荊州工程預算完成,相關(guān)的荊州工程預算費用已經(jīng)發(fā)生,荊州工程預算的確定主要依賴于工程荊州荊州工程預算過程中的相關(guān)設計、竣工資料和工程合同。審計人員在這一階段主要應做好以下工作:嚴格審查施工過程中形成的現(xiàn)場簽證資料。核實相關(guān)資料的真實性、準確性和有效性;對于現(xiàn)場簽證,特別是工程變更資料簽證,應審查相關(guān)變更資料的準確性和真實性,是否有設計、施工、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場管理人員簽證,并報相關(guān)領(lǐng)導部門批準,有效防止巧立名目,偽造簽證現(xiàn)象的發(fā)生。對于施工過程中確實發(fā)生的工程變更簽證,審計人員應認真復核對比原設計圖紙和合同等資料,落實變更項目的數(shù)量、尺寸等情況,并結(jié)合以往深入施工現(xiàn)場所掌握的原始資料,逐項核對審查工程量是否存在多算、重算、錯算,避免在工程量變更審核中只算增加工程量,不算減少工程量。
建筑工程的造價管理貫穿于工程建設始終,在控制成本、確保工程質(zhì)量方面具有重要的地位。工程項目的建設工作既能夠滿足基本的建設需求,同時也能夠為各建設和組織單位創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益。而經(jīng)濟效益的高低與荊州工程預算的分析和處理密切相關(guān)。本文通過對影響荊州工程預算各個因素的合理分析,提出了相應的縮減荊州工程預算,提高工程效益的舉措,以優(yōu)化工程項目建設。所謂荊州工程預算分析是指在各個不同階段對確定荊州工程預算的估算、概算、預算及決算的分析,用以評論確定的荊州工程預算的經(jīng)濟合理性。并通過分析,尋求降低荊州工程預算的可能與所應采取的措施。更深層的意義在于合理使用人力、物力、財力、以取得更大的投資效益。符合與審查,主要針對已編制好的荊州工程預算文件的正確與否,是否符合相應的法規(guī);對荊州工程預算的分析則是對荊州工程預算文件中的數(shù)據(jù)及組成進一步探討其合理性和科學性、尋找優(yōu)化和改善的對策。荊州工程預算分析工作既要利用先進的機械設備和合理的施工方案,高端的施工技術(shù)節(jié)約經(jīng)濟開支,同時又必須保證工程建設的質(zhì)量,切實維護廣大人民群眾的基本利益,同時需要符合 的基本建設法律法規(guī)。荊州工程預算的降低工作應該從工程建設的各個方面進行落實,尤其要從細節(jié)處著手,以下介紹幾種可行的降低荊州工程預算方法:設計方案的優(yōu)化。工程建設施工需要按照設計方案進行落實,因此,設計方案的設計與工程施工的成本密切相關(guān)。為了節(jié)約荊州工程預算,設計方案必須由專業(yè)負責人進行理論研究和實地勘探,并終確定兩個以上方案,終選擇既科學又合理的施工建設方案。的設計方案首先應該具有獨特性,設計圖紙應該是在進行實地勘探之后結(jié)合本次建設施工的實際而獨立形成的,不是單一的復制其他建設方案;其次,建設方案應該選擇既能夠滿足建設需求同時又能夠節(jié)約資金; 建設施工的材料引進能夠物美價廉,并有合理的運輸方式。
建設工程主要是指大型的建筑類工程項目,項目的種類相對比較多,公路工程項目主要指的是由政府單位牽頭的城市基礎設施建設,大多以修路為主,建設項目相對單一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。在荊州工程預算上,建設工程措施費和公路工程其他工程費用是有很大不同的。像建設工程項目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時間限制,是需要承擔工程施工過程中的責任的。但是在公路工程中,這一部分文明施工費用是不用預付的,只要按照荊州工程預算總額的比例進行報價就可以了,可以按照工程的進度制定出相應的經(jīng)費計劃。建設荊州工程預算和公路荊州工程預算在企業(yè)管理費用的內(nèi)容上是有一定的相同之處,但是建設荊州工程預算中還包含施工人員的勞動保護費用、工程質(zhì)量的實驗檢測費用等等。公路荊州工程預算中的企業(yè)管理費用包括公路施工的保護維修費用、工程項目的排污費用。需要特別說明的一點是在公路荊州工程預算中,工程項目的試驗檢測費用實際上是包含在施工過程中需要的材料費用里邊?,F(xiàn)代社會發(fā)展中,越來越多的工程項目得以建設,社會分工也越來越細致,建設荊州工程預算和公路荊州工程預算二者既有相同的地方,也有不一樣的地方。總而言之,通過對建設荊州工程預算與公路荊州工程預算各因素之間的比較,發(fā)現(xiàn)二者之間的差異相對較少,在具體的細致劃分中會有相對應的差別。前者注重系統(tǒng)化建設,而后者則更趨向于向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。這兩者在荊州工程預算管理作業(yè)中都占有重要的位置,同時在今后的項目管理過程中有明顯的發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢,因此,要重視建設荊州工程預算與公路荊州工程預算,將其充分體現(xiàn)于項目的管理過程中,把握各個階段的發(fā)展過程,充分展現(xiàn)荊州工程預算管理的作用,保障項目在各個階段的發(fā)展。
至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經(jīng)明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了荊州工程預算的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個是荊州工程預算單位自己采購的確可以降低成本,另一個有時施工單位采購的材料的確不過關(guān),如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質(zhì)加以明確的話,施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。荊州工程預算單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結(jié)算時一般以信息價和市場價調(diào)整,而信息價的利潤幅度還是又的,市場價又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以荊州工程預算單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動,未免太偏頗了。材料成本難以確定?,F(xiàn)階段建筑材料市場不規(guī)范,價格混亂。材料材質(zhì)相同,價格不同;產(chǎn)地不同,價格不同;渠道不同,價格不同。市場價格差異懸殊,我們在審計過程中感覺到材料實際價格無法核實,成本難以測定。即使是審核其原始購貨發(fā)票,也由于外部建筑材料市場的混亂使得真?zhèn)坞y辨,況且回扣與折扣普遍,幅度不同,更增加其難度。這個和上面我說的那樣,市場上的價格實在時難以控制。所以荊州工程預算單位又的才會采取指定或甲供。你審計部門整天進行審計,和市場價格打交道都難以測定,為什么不能站在荊州工程預算方的角度看問題吶?