設計人員應熟悉掌握建筑工程預算定額及費用定額,熟悉建筑材料預算價格,然后按項目投資估算控制初步設計及概算,再用初步設計概算控制施工圖設計及概算。因此,各專業(yè)在保證功能及技術指標的前提下,必須制定雙贏策略,合理分解和使用投資限額,融施工圖設計和施工圖預算為一體,把技術和經(jīng)濟有機結合起來。荊門工程預算針對目前設計人迥經(jīng)濟觀念淡薄,設計變更隨心所欲。采取一定的約束力是對設計規(guī)范、設計標準、工程量與概預算指標等各方面控制的一種舉措。組建強有力的投標班子,施工單位能否中標與投標班子的素質和敬業(yè)精神是密不可分的讀懂招標書并編制高質量的施工組織設計,施工組織設計編制不僅要求科學、合理、而且能節(jié)約費用。在施工方案的確定中應優(yōu)選選用先進的施工工藝、合理施工方案、較低的工程預算方案。合理確定工程報價,投標班子就應認真理解招標文件,按照招標文件的要示主,合理、實事求是,還必須建立在企業(yè)自我測算的基礎上,適合于本企業(yè)的定額來進行編制投標書,按照可以爭取達到的先進合理水平來確定,具有可行性和先進性,并運用報價策略進行編寫工程投標報價。

規(guī)范的建筑工程預算涵蓋工程設計預算、招投標預算、合同簽訂預算、施工預算和竣工預算,有著完善的預算法規(guī)體系,信息化程度不斷提高,能適應建筑企業(yè)不斷變化的內部預算需求,保障企業(yè)正常的經(jīng)營活動,實現(xiàn)資金風險小化、經(jīng)濟效益 化的目標,為企業(yè)后續(xù)決策提供原始資料。工程預算在核實工程造價,指導建筑項目投資中有不可估量的價值,重視工程預算的規(guī)范化建設,是規(guī)范項目管理的必要舉措,能引導建筑企業(yè)深化內部改革,持續(xù)改進生產技術和管理流程,挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑯淞⒆约旱暮诵母偁幜?。建筑工程預算應涉及從項目立項到竣工的全過程,荊門工程預算對項目實施期內的每一筆資金都進行記錄、審核,用包含事前、事中、事后的動態(tài)實時預算工作保障工程質量。當前,我國建筑企業(yè)雖已普遍意識到工程預算的重要性,但相關認識不,割裂預算內容,忽視全過程跟蹤預算,使得預算變成事后懲處和補救。事后預算無法準確識別項目前中期風險,往往發(fā)現(xiàn)錯誤后才進行查漏補缺,加重建筑企業(yè)的損失,預算部門將預算結果作為處罰的主要依據(jù),常常提出強制性整改要求,容易讓企業(yè)對預算工作產生不滿情緒,降低企業(yè)對工程預算的認可度和配合度。

施工組織設計的工程預算編制依據(jù) (1)計劃文件,包括 批準的基本建設計劃文件、單位工程項目一覽表、分期分批投產的要求、投資指標和設備材料訂貨指標、建設地點所在地區(qū)主管部門的批件、施工單位主管上級下達的施工任務等; (2)設計文件,包括批準的初步設計或技術設計、設計說明書、總概算或修正總概算、可行性研究報告; (3)合同文件,即施工單位與建設單位簽訂的工程承包合同; (4)建設地區(qū)的調查資料,包括氣象、地形、地質和其他地區(qū)性條件等結算過程其他注意事項結算的工程量以竣工圖為準,竣工圖不清之處,預算人員要得到工程管理中心的確認或到工地現(xiàn)場進行實地測量;尤其對圖紙未標注、規(guī)范無特別要求,現(xiàn)場實際施工又提高標準的項目一定要有現(xiàn)場工程師文件確認并符合工程合同要求后才能給予按實結算。

在編制招標文件和相關合同時,在其中明確差額標準。比如,施工單位上報的竣工結算造價允許和審計核定造價存在一定的差額,但是荊門工程預算這個差額不能超過10%,否則就要由施工單位承擔超出部分的審計費用,并且對其進行罰款。在審計時可以同時聘請兩家審計單位進行審計工作,對兩次審計結果進行對比,以控制審計質量。如果兩家的審計結果存在差額,這個差額應控制在一定范圍內。通過這樣的方法保證審計質量,減少審計的負面影響。此外,在審計的過程中還要加強以下幾個方面的審查:①投標承諾的讓利是否到位;②工程量是否真實性;③材料報價是否真實;④簽證單是否真實;⑤取費標準是否合理。市政工程造價控制是一個動態(tài)的過程,荊門工程預算不同的施工階段其造價控制方法也不同,因此,在市政工程開展的過程中,要根據(jù)每個施工階段造價控制容易出現(xiàn)的問題,采取針對性的措施予以解決,以保證市政工程造價控制的科學行和合理性,以降低工程成本,幫助企業(yè)在保證工程質量的前提下獲取經(jīng)濟效益。

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