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集貫工程造價(jià)咨詢(湖北省分公司)是集 工程全程造價(jià)預(yù)算研發(fā)生產(chǎn)銷售于一體的高新技術(shù)公司。開發(fā)力量雄厚，生產(chǎn)設(shè)備精良，工藝流程先進(jìn)，質(zhì)檢監(jiān)督機(jī)構(gòu)齊全。所生產(chǎn)的 工程全程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)品暢銷全國三十多個(gè)省市自治區(qū)以用戶為中心、以人才為根本、努力實(shí)現(xiàn)你我共贏”的經(jīng)營理念，在 工程全程造價(jià)預(yù)算用戶中贏得了良好的聲譽(yù)和高度評(píng)價(jià)。


施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制施工組織計(jì)劃或方案，提出實(shí)物工程量，勞動(dòng)力計(jì)劃，材料和機(jī)具需要量、資金用款計(jì)劃及工程進(jìn)度，確保工程自始至終處于有效計(jì)劃控制之中。理確定湖北做工程預(yù)算，其目的就是提高建設(shè)裝飾的投資效益、提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)、減少價(jià)格與價(jià)值分離幅度，使裝飾產(chǎn)品價(jià)格能充當(dāng)前裝飾材料價(jià)格相對(duì)應(yīng)。同時(shí)，要結(jié)合我國實(shí)際繼續(xù)深化工程造價(jià)管理制度的改革，逐步減少和淡化定額在工程造價(jià)中的作用，完善工程量清單計(jì)價(jià)制度，早日使我國工程造價(jià)與世界接軌。如何在保障湖北做工程預(yù)算質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目利潤(rùn)的 化，成為企業(yè)發(fā)展為關(guān)心和影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性問題。本文首先介紹了湖北做工程預(yù)算項(xiàng)目管理的內(nèi)涵和湖北做工程預(yù)算的概念，分析了湖北做工程預(yù)算在項(xiàng)目管理中的作用， 針對(duì)湖北做工程預(yù)算在項(xiàng)目管理中的一些問題提出了相應(yīng)的處理對(duì)策，可供同行參考借鑒。改革開放以來工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展迅猛，但目前我國工程項(xiàng)目管理工作因起步比較晚，發(fā)展還比較滯后，針對(duì)湖北做工程預(yù)算管理方法的研究與應(yīng)用還處在一種空白狀態(tài)之下。湖北做工程預(yù)算在工程建設(shè)過程中發(fā)揮了重要作用，為推進(jìn)我國工程建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，建設(shè)工作者們必須對(duì)湖北做工程預(yù)算管理工作加強(qiáng)分析與研究。



工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等因素；2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)；3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺(tái)班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。湖北做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施：1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理，制定更加完善的管理制度，約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量；2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為審核人員，既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理，2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算，3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。湖北做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題： 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。




國標(biāo)垂直式停湖北做工程預(yù)算的小尺寸小型湖北做工程預(yù)算位尺寸5.3m（5.1m）x2.4m，微型湖北做工程預(yù)算位尺寸4.8m（4.6m）x2.2m，單邊臨墻的湖北做工程預(yù)算位尺寸增加0.3m（括號(hào)內(nèi)數(shù)字表示非單邊臨墻時(shí)的停湖北做工程預(yù)算位尺寸）不同的項(xiàng)目類型及項(xiàng)目所在地對(duì)于停湖北做工程預(yù)算位的配建要求是差異化很大的，因此在設(shè)計(jì)開始之前研讀當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出準(zhǔn)確的總停湖北做工程預(yù)算位數(shù)量是項(xiàng)目開始的關(guān)鍵一步。由于湖北做工程預(yù)算庫規(guī)范中對(duì)湖北做工程預(yù)算庫出入口數(shù)量規(guī)定為 要求，當(dāng)項(xiàng)目規(guī)模較大時(shí)（停湖北做工程預(yù)算數(shù)量為大型或特大型湖北做工程預(yù)算庫）需征詢主管部門的意見編制交通評(píng)估報(bào)告，確保大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)不導(dǎo)致項(xiàng)目周邊交通服務(wù)水平下降需采取的措施。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)計(jì)算要求避開 的人防面積區(qū)間合理的布置地下室輪廓的范圍由于在相同人防面積時(shí)物資庫的停湖北做工程預(yù)算效率大于人員掩蔽功能區(qū)域，因此在與防辦的征詢中盡可能降低人員掩蔽的配比，一般比例為4（物資庫）:6（人員掩蔽），并爭(zhēng)取較低的防化等級(jí)和抗力要求。




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