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洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始特別是當(dāng)自己看到一個項目之后不足如何是好不知道可不可行心里沒有底所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計圖及優(yōu)惠券的設(shè)計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻椖慷ㄎ?。B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習(xí)慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進而降低了服務(wù)體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。汗蒸房安裝公司

很多人認為汗蒸只是出出汗，排排毒，排排濕氣。其實，汗蒸不僅能夠養(yǎng)生，經(jīng)常汗蒸能夠疲勞，身體的毒素還會隨汗液排出，讓身體達到態(tài)。汗蒸是采用了高科技功能原料，含有二十多種人體有益的微量元素，發(fā)射人體所需的生物波和負離子，在自然條件下每立方厘米能夠釋放3600-4800個負氧離子，接近森林瀑布（5000）的負氧離子。汗蒸房安裝特別是當(dāng)汗蒸房里溫度達到38°-42°時，復(fù)合功能材料就能產(chǎn)生更豐富的負離子，經(jīng)測試每立方厘米可以釋放99.5萬個負氧離子。負氧離子可以透過人體毛孔進入體內(nèi)，生物波可以加速細胞運動，二者共同促進血液循環(huán)，迅速打通微循環(huán)，改善身體內(nèi)環(huán)境，徹底排出積聚在體內(nèi)的毒素，身體休眠細胞，增強人體免疫力。汗蒸對人體各系統(tǒng)的好處：1：中樞神經(jīng)系統(tǒng)：改善大腦皮質(zhì)功能、使腦力活動效率提高、改善、舒緩緊張情緒、減輕壓力。2：植物神經(jīng)系統(tǒng)：可影響植物神經(jīng)系統(tǒng)的應(yīng)激功能、調(diào)整植物神經(jīng)功能的失調(diào)。3：呼吸系統(tǒng)：對支氣管炎、過敏性鼻炎、咽喉炎、百日咳、感冒等、有促進排痰、暢通呼吸道、改善肺的通氣和換氣功能。4：心血管系統(tǒng)：如高血壓、心絞痛、早期動脈硬化等、具有降壓、減慢心率、改善心肌營養(yǎng)狀況、加強身體基礎(chǔ)代謝、降低血糖.膽固醇.甘油三脂.增強運動耐力。5：血液造血系統(tǒng)：能減慢紅血球沉降速率、延長凝血時間、使周圍紅血球、白血球數(shù)量增加。6：免疫系統(tǒng)：能活躍網(wǎng)狀內(nèi)皮系統(tǒng)功能、血中丙種球蛋白含量增高，從而提高肌體的抗病能力。對皮膚瘙癢癥、衰老、燒傷、經(jīng)久不愈的創(chuàng)面、貧血、白血球減少癥、腫瘤病人的康復(fù)輔助治療。7：消化系統(tǒng)：如胃腸功能紊亂、促進胃液分泌、增加食欲、促進新陳代謝和機體發(fā)育、增強體質(zhì)?？諝庳撾x子作用于傷口，能促進上皮和肉芽生長，并有抑菌作用，機體的多種酶系統(tǒng)的作用等?！　∪绱诉@樣的汗蒸是否能夠達到治病作用呢？這就應(yīng)驗了現(xiàn)在的養(yǎng)生理念；醫(yī)院能夠治病，但不是徹底治愈！養(yǎng)生能夠調(diào)理身體，卻能夠徹底改變“病體”為“抗體”，抗拒一切病菌！微循環(huán)通了；酸毒排掉了；體質(zhì)變堿性了，免疫力增強了，對于病毒真正抵抗了！病也就沒了！不要總是覺得自己還年輕，就可以認為身體無恙，你所覺得那些沒有必要的事情，那些不重要的事情，其實都是在透支自己的，所以無小事，就讓我們一起來汗蒸吧！

不要貪便宜，好的汗蒸房才能更好的節(jié)約成本御蒸堂汗蒸 如今汗蒸房在全國各地已隨處可見，大家對汗蒸已經(jīng)不再陌生，尤其是在女性中間，汗蒸更是成為美容養(yǎng)生的法寶。隨著汗蒸房越來越多、行業(yè)越來越亂，怎么區(qū)分汗蒸房好壞成了我們關(guān)注的一個話題。圖片好的汗蒸房能夠幫助我們美容養(yǎng)生，不好的汗蒸房則可能還會對身體造成負面的影響。隨著愛美女性的鐘愛越來越對的人加入到汗蒸行列，汗蒸房的好壞區(qū)分刻不容緩。在選擇蒸房時如何正確區(qū)分好壞?。?汗蒸房里面放入了多種功能材料電氣石粉、納米粉、負離子燈這些材料在電跟熱的激勵下能夠產(chǎn)生短波遠紅外線跟負氧離子，在負氧離子的作用下汗蒸房內(nèi)的一些異味會變得暗淡，所以一個好的汗蒸房首先是沒有異味的。?汗蒸房所產(chǎn)生的微電流能夠分解空氣中的水分成氫離子跟氧離子，室內(nèi)的空氣會被 凈化而且呼吸會更加順暢沒有缺氧、胸悶的感覺，如果進入汗蒸房感到不舒服則肯定不是一個合格的汗蒸房。圖片圖片?人們在高溫的環(huán)境中都會出汗，但是汗蒸房是釋放短波遠紅外線被人體吸收它屬于一種能量的吸收，吸收之后體內(nèi)具有了能量就會產(chǎn)生自發(fā)熱量，也就是身體細胞活躍放熱，不是單純由于溫度高而被動出汗，所以出汗后流出的汗水是不一樣的，真正好的汗蒸房出汗后皮膚沒有沾粘的感覺，在汗蒸房休息大廳待汗干之后，皮膚、頭發(fā)都是滑滑的，也不需要再次沖洗。?(針對汗蒸房加盟商) 一個好的汗蒸房耗電量是不會有很大的改變的，每年的遞增不會超過3%，但是如果你的汗蒸房因為貪圖便宜的趕緊檢查下吧，你會發(fā)現(xiàn)你的遞增超過了 40%，而且保溫性也很差，達不到每半小時加熱8分鐘保溫22分鐘的標(biāo)準。不好的汗蒸房帶來的不便在哪里：?首先是因素：汗蒸房的地面墻體都是電，劣質(zhì)的材料費電不說就是個問題，汗蒸 房火災(zāi)事故還少嗎？?還有就是耗電問題：浪費可恥是提出的口號，如果你的汗蒸房沒有保溫層，按照十個小 時計算他浪費的電能將是正規(guī)汗蒸房的用電量的三倍，而且每年將以前年電費 40%的遞增速度，一年下來你從電上浪費的錢就夠重新做一個新的汗蒸房了。?就是售后問題，往往也是被大家忽視的一個問題，如果你選擇的價格比較低那么一定要選擇大點的公司合作，因為售后有人給您負責(zé)，否則人去鏤空，一切成了空頭支票。御蒸堂汗蒸房安裝公司

別抱怨顧客不耗卡，學(xué)學(xué)如何快速消耗顧客的療程卡吧！ 好不容易讓顧客辦了一張卡，但不消費，無法消耗怎么辦？今天就來跟大家聊聊如何快速消耗的問題。 療程卡作為美容院卡項經(jīng)營中的重要一項，由于在顧客體驗過程中含有產(chǎn)品調(diào)配、手工技巧、儀器操作等諸多因素的組合，不僅能夠充分體現(xiàn)美容院的專業(yè)度，同時也給顧客充分的感官享受。 重要的是由于療程卡強調(diào)效果的重要，而弱化了產(chǎn)品的宣傳，對于美容院擺脫顧客對產(chǎn)品品牌的依賴及自我項目創(chuàng)新方面都起到積極的作用。 影響療程卡耗卡的原因汗蒸房安裝 在美容院療程卡銷售中，往往出現(xiàn)“虎頭蛇尾”的現(xiàn)象。也就是說在療程卡剛銷售時，對療程卡的消耗不論是顧客還是美容師都比較重視，可是隨著時間的推移，對療程卡后續(xù)的卡耗工作就不再重視，導(dǎo)致一些顧客不能夠按時來。 而很多的美容院通常都采用“換購”、“升級”、“時間限制”等方法來減少療程卡剩余的出現(xiàn)，但效果總是有限。究其原因是這些方法大多都是在顧客的角度來想辦法，而忽略的影響療程卡卡耗的另一重要因素——美容師。 差額手工提成法 今天給大家介紹“差額手工提成法”來解決療程卡耗卡難的問題。 "差額手工提成法"指我們在設(shè)計療程卡手工提成時，打破傳統(tǒng)的手工均衡次數(shù)提成的辦法。 采取前、中、后三個階段來分別設(shè)計手工提成額度，造成同一個療程卡由于進程的不同，而造成手工提成不同的局面。 舉個例子： 一張價值5880元15次的面部補水卡，平均每次手工提成為25元。傳統(tǒng)提成方法是顧客做一次就給操作者25元手工提成。 差額手工提成法手工提成設(shè)置為：前1—5次每次10元;中6—10次每次25元;后11—15次每次40元。在總手工提成額不變的情況下，出現(xiàn)了不同的提成標(biāo)準，與之間相差3倍。 差額手工提成法除了可以加快療程卡消耗以外對美容院的經(jīng)營還有三點好處： 圖片 01 保證療程卡的服務(wù)質(zhì)量 很多美容院都存在一種服務(wù)現(xiàn)象：美容師在療程卡體驗時操作非常認真，顧客感覺良好。 顧客一辦卡，服務(wù)質(zhì)量就越來越差。剛開始的幾次由于賣卡提成的原因還有些熱情，隨著時間的推移不愿意做、馬虎做的現(xiàn)象日益嚴重，顧客礙于情面不好意思投訴。 致使顧客心里萌生“受騙”的感覺。很多顧客寧愿花高價買單次卡也不辦療程卡的原因就在于此。 圖片 差額手工提成法強調(diào)療程卡越往后做手工提成越高，從物質(zhì)的角度上刺激了美容師加速療程卡消耗的動力。 這樣一來，顧客會感覺到療程卡的服務(wù)效果始終如一或越往后服務(wù)越好的現(xiàn)象。達到顧客愛做、美容師愿做雙贏局面。 02 提高顧客對療程卡效果的滿意度 顧客選擇療程卡的重要原因之一就是要效果，要保證效果就必須得將療程做完。 很多美容院由于沒有積極主動的讓顧客做完療程卡，造成了顧客對療程卡效果的懷疑，嚴重影響美容院的誠信。 由于"差額手工提成法"的出現(xiàn)，美容師為了拿到高額的手工提成，她們會想盡辦法邀約顧客完成療程卡的次數(shù)。 這樣一來，由于顧客充分做完了療程卡，療程卡的效果也就很容易體現(xiàn)出來。這樣對顧客是負責(zé)，從另一方面將為顧客下一次的銷售打下了良好的基礎(chǔ)。 圖片 03 美容師愿意接納“孤兒顧客” 在美容院顧客管理中，我們將由于美容師離職或轉(zhuǎn)崗而失去美容師“照顧”的顧客，叫做“孤兒顧客”。 這些“孤兒顧客”往往都存在短期消費難的情況，在過去，這樣的顧客很多的美容師是不愿意接的。 現(xiàn)在美容院通過“差額手工提成法”的執(zhí)行，在高額手工提成的鼓勵下就會使這些“孤兒顧客”成為“香餑餑”，同時由于仔細的服務(wù)，致使這些“孤兒顧客”很快找到感覺，重新建立起對美容院的信心。 圖片 如果把"差額手工提成法"運用到工作中，針對美容院銷售重點的轉(zhuǎn)移或顧客的"遺忘" ，導(dǎo)致療程卡變成"死卡"無人問津這些問題就可以迎刃而解。 因為這些“死卡”的存在，不僅影響了未來顧客在相類似卡項需求時的再消費，同時也為療程卡終效果的評估帶來影響。 下面，再分享幾個常見的加速常規(guī)卡耗卡的方法。 圖片 01 將顧客多余的，重復(fù)的，沒有新鮮感的項目，折合現(xiàn)金升級成新的項目。促使顧客再次到店，享受新項目。 02 一個套盒或者一個卡項，在預(yù)定的時間里做完就是成功的消耗，那么你的顧客護理檔案里就是有顧客到店率的計算。 每月消耗業(yè)績除以顧客到店人次，就是你的單次消耗業(yè)績。大型會所看的是每月單次消耗業(yè)績，如果低于標(biāo)準就要尋找原因了。 而老顧客數(shù)量就是確定每月顧客到店率的標(biāo)準。一個方法是美容師或者顧問必須邀約追蹤顧客的到店率，并且有百分之二的提成是顧客消耗完之后獎勵。 還有個方法是顧客到店積分制，每月三次以上到店率送多少積分，年底返還顧客禮品或者項目，每月到店低于三次者不享受當(dāng)月積分。 03 產(chǎn)品過期制。在常規(guī)卡項中增加保質(zhì)期比較短的產(chǎn)品，告訴顧客，如果在預(yù)定時間內(nèi)產(chǎn)品沒有用完，產(chǎn)品會過期而出現(xiàn)浪費。 打開的產(chǎn)品必須在預(yù)定時間內(nèi)做完才有效果。比如面部產(chǎn)品中比較昂貴的原液，打開一支就需要幾次做完，不然就污染而不能做了，促使顧客到店頻率。