工程預(yù)算的工作重點:一、工程預(yù)算進(jìn)度。如工程不能如期竣工,即會給公司帶來直接經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)等無形經(jīng)濟(jì)損失。因為在開發(fā)公司內(nèi)部,任你有天大的理由,工程沒有完工,也會歸結(jié)在現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)不力或預(yù)見性不強(qiáng)兩點原因上。二、工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場簽證成本控制)。由于設(shè)計考慮不周或甲方更改圖紙,必然會出現(xiàn)工程洽商。建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對工程洽商嚴(yán)格控制,因為洽商是造成工程預(yù)算大幅度上升的首要原因。要求工程部人員嚴(yán)格按照工程計量簽證工程程序進(jìn)行工作:衡陽做工程預(yù)算工程預(yù)算具體工作步驟:①科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍顺邪躺陥蟮墓こ塘壳鍐?、變更設(shè)計增加的工程量清單、制定工作的工程量清單;②在施工過程中,施工圖(包括設(shè)計變更)范圍內(nèi),以實際完成的且工程量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過驗收后方可進(jìn)行工程計量簽證,對承包商超出圖紙設(shè)計和自身原因造成返工的工程量不予計量;③承包商申報月表時必須附有已完工程的工程量計算單,并附已完工程的質(zhì)量合格證明資料及隱蔽工程驗收單;④工程部人員及監(jiān)理根據(jù)施工單位月報表工程量計算單,對已完成的工程工作量進(jìn)行統(tǒng)計,做好書面記錄,校核施工單位所報工程量的準(zhǔn)確性,并在計算單上簽署意見。衡陽做工程預(yù)算工程造價咨詢工作需要準(zhǔn)備:1、工程部人員對現(xiàn)場監(jiān)理所測量、計算后簽署的意見審查后在施工單位月報表中簽證;2、甲方所指定的工程量,必須有甲方的書面文字才能進(jìn)行計量簽證;3、計量簽證必須是工程質(zhì)量合格后才能進(jìn)行簽證,如:工程質(zhì)量不合格或存在缺陷,通知承包商進(jìn)行返工或修補(bǔ),達(dá)到合格后方能進(jìn)行簽證;對已完成的工程質(zhì)量不合格,影響結(jié)構(gòu)或不符合使用功能要求,承包商又無技術(shù)力量處理的,工程量不得進(jìn)行簽證,由施工單位承擔(dān)全部返工的經(jīng)濟(jì)損失,還要對施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;4、準(zhǔn)確統(tǒng)計該段時間內(nèi)經(jīng)過簽證計量的工程量,以防止重復(fù)計量;5、施工單位應(yīng)根據(jù)施工合同、預(yù)(決)算定額、取費(fèi)系數(shù),計算程序規(guī)定和已簽證的工程量,計算進(jìn)度款,提出進(jìn)度款計算單和工程款支付申請上報審批,工程部人員和監(jiān)理審核后開具工程款支付,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質(zhì)量保修費(fèi)用暫不支付,上報領(lǐng)導(dǎo)審批。
由此可以看出,工程預(yù)決算衡陽做工程預(yù)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對直接費(fèi)用的衡陽做工程預(yù)算。衡陽做工程預(yù)算直接費(fèi)用的重點就是衡陽做工程預(yù)算決策中套用定額是不是準(zhǔn)確,所套用子目與建設(shè)的實際施工項目是不是一致,有沒有高套定額抬高工程造價的現(xiàn)象發(fā)生。依據(jù)施工說明與定額的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格去執(zhí)行。常見的高套定額多計算直接費(fèi)用現(xiàn)象有:土石方工程里把普通土套為三、四類緊堅土,把低標(biāo)號的混凝土套為高標(biāo)號的,把施工工藝簡單的套為施工工藝復(fù)雜的項目。因此,衡陽做工程預(yù)算直接費(fèi)用時必須要熟知圖紙的內(nèi)容,結(jié)合實際去考察,依照施工的實際與定額的有關(guān)規(guī)定去確定套用定額計算直接費(fèi)用是不是準(zhǔn)確的。衡陽做工程預(yù)算材料的價格,建筑材料的價格隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善基本放開,材料價格的變化 ,造成材料的預(yù)算價格與市場價格的巨大差異,因此,衡陽做工程預(yù)算材料的價格時,先將計差價材料進(jìn)行確定,然后要按照設(shè)計圖紙核算定額需要材料的用量或是按施工的實際去核定用量,再就要對材料的市場價格和預(yù)算價格存在的差額進(jìn)行核定,采購的保管費(fèi)與稅金。 核定所取材料價格是否與當(dāng)期材料的價格套用,有沒有高套。衡陽做工程預(yù)算間接費(fèi)用,不同性質(zhì)的工程項目、同類性質(zhì)的工程項目其不同等級的間接費(fèi)用也是不相同的,因此要先審查工程的類別和性質(zhì)。注重工程等級的劃分,防止高套現(xiàn)象。還要對施工企業(yè)性質(zhì)與技術(shù)等級進(jìn)行審查,依照施工企業(yè)不同的性質(zhì)和技術(shù)等級來確定利潤、技術(shù)裝備的費(fèi)用、勞動保險金等間接費(fèi)用。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建工程,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時圍擋應(yīng)符合 有關(guān)規(guī)定要求,同時明確了臨時設(shè)施費(fèi)、文明施工費(fèi)為不可競爭費(fèi)用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計算規(guī)定》(以下簡稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費(fèi)率計取。工程預(yù)算內(nèi)容分為:(一)建設(shè)工程項目概預(yù)算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價;(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價)、投標(biāo)報價的編制和審核;(三)工程變更及合同價款問的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計算;(四)建設(shè)項目各階段的工程預(yù)算控制;(五)工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。衡陽做工程預(yù)算工程預(yù)算兩種含義:1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用);2、工程價格。工程預(yù)算控制原理:1、合理設(shè)置工程預(yù)算控制目標(biāo);2、以設(shè)計階段為重點進(jìn)行全過程工程預(yù)算控制;3、采取主動控制;4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制工程預(yù)算有效手段)。
工程部對工程預(yù)算、工程招投標(biāo)配合模式還有待一個方案的審核,一個設(shè)備的優(yōu)化,往往在建筑成本和后期的運(yùn)行成本上差距較大,工程部不能成為設(shè)計單位和施工單位的傳話筒。影響工程預(yù)算的主要因素包括五個方面:1.建設(shè)項目所處地區(qū)的選擇;2.建設(shè)項目所處位置的選擇;3.建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);4.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案的選定;5.主要設(shè)備選用。衡陽做工程預(yù)算工程預(yù)算金額:161.6183410 萬元() 限價(如有):161.6183410 萬元() 工程預(yù)算主要材料信息價需求: 本工程預(yù)算主要內(nèi)容為包括主體建設(shè)、門窗安裝工程、電梯安裝工程、裝修裝飾工程量清單計價。工程預(yù)算編制過程要注意以下幾點:(1)了解工程的設(shè)計文件、技術(shù)文件、現(xiàn)場勘查情況和施工條件。(2)按國際清單要求設(shè)定清單項目 ,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計量單位。(3)清單項目設(shè)置完整,不漏項。(4)工程量計算必須準(zhǔn)確,不然給投標(biāo)人實施不平衡報價以可乘之機(jī)。