產(chǎn)品詳細(xì)介紹
工程預(yù)算增加工程是“貓膩”較多的地方,究其原因,主要是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)深度不夠,建設(shè)單位責(zé)任心不強(qiáng)。有些承包商在“低價(jià)中標(biāo)法”中不計(jì)成本得到工程后,為了彌補(bǔ)損失,千方百計(jì)增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項(xiàng)目管理者亂簽證、補(bǔ)簽證現(xiàn)象嚴(yán)重 ,審計(jì)人員一旦認(rèn)真復(fù)核,通常會(huì)發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實(shí)際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價(jià)和市場(chǎng)行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國(guó)產(chǎn)燈具安裝材料套用進(jìn)口材料價(jià)格,工地現(xiàn)場(chǎng)的名貴樹(shù)種規(guī)格和結(jié)算書(shū)的規(guī)格大相徑庭,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查取證 ,工程預(yù)算水分被大大擠壓出來(lái)。
在編制招標(biāo)文件和相關(guān)合同時(shí),在其中明確差額標(biāo)準(zhǔn)。比如,施工單位上報(bào)的竣工結(jié)算造價(jià)允許和審計(jì)核定造價(jià)存在一定的差額,但是河池工程預(yù)算這個(gè)差額不能超過(guò)10%,否則就要由施工單位承擔(dān)超出部分的審計(jì)費(fèi)用,并且對(duì)其進(jìn)行罰款。在審計(jì)時(shí)可以同時(shí)聘請(qǐng)兩家審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)工作,對(duì)兩次審計(jì)結(jié)果進(jìn)行對(duì)比,以控制審計(jì)質(zhì)量。如果兩家的審計(jì)結(jié)果存在差額,這個(gè)差額應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。通過(guò)這樣的方法保證審計(jì)質(zhì)量,減少審計(jì)的負(fù)面影響。此外,在審計(jì)的過(guò)程中還要加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的審查:①投標(biāo)承諾的讓利是否到位;②工程量是否真實(shí)性;③材料報(bào)價(jià)是否真實(shí);④簽證單是否真實(shí);⑤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理。市政工程造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,河池工程預(yù)算不同的施工階段其造價(jià)控制方法也不同,因此,在市政工程開(kāi)展的過(guò)程中,要根據(jù)每個(gè)施工階段造價(jià)控制容易出現(xiàn)的問(wèn)題,采取針對(duì)性的措施予以解決,以保證市政工程造價(jià)控制的科學(xué)行和合理性,以降低工程成本,幫助企業(yè)在保證工程質(zhì)量的前提下獲取經(jīng)濟(jì)效益。
履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。工程預(yù)算承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對(duì)其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對(duì)業(yè)主支付給承包商用于開(kāi)工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保,按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。
在完成上述步驟之后,在河池工程預(yù)算建筑裝飾定額單位,把已經(jīng)計(jì)算出的自然數(shù)工程量,折算成定額單位工程量。比如,鋁合金門(mén)窗、帶輕鋼龍骨頂棚、鎂鋁曲板柱面等,由l m2折算成10 m2等確定分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額消耗指標(biāo),主要是包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)。預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo),河池工程預(yù)算是指完成一定計(jì)量單位的建筑裝飾產(chǎn)品所必須的各種用工量的綜合,包括基本用工量和其他用工量。人工消耗量=(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×(1+人工幅度差系數(shù))基本工消耗量基本工消耗量,是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的主要用工?;竟は牧坑?jì)算公式可表示為:基本工消耗量=∑(工序工程量×相應(yīng)時(shí)間定額)在勞動(dòng)定額內(nèi)沒(méi)有包括,同時(shí)在預(yù)算定額內(nèi)不需考慮的工時(shí)消耗,可稱(chēng)為其他工消耗量,其內(nèi)容包括主要輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。