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房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，并開具報告的過程。1、在下列情況下，應(yīng)進行專項鑒定：(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時；(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時；(4)結(jié)構(gòu)需進行長期監(jiān)測時。2、在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：（1）各種應(yīng)急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；（3）臨時性房屋需延長使用期限；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。
房屋檢測鑒定中心(郴州市分公司)身處全球新能源行業(yè)高速發(fā)展的浪潮中，在戰(zhàn)略目標引領(lǐng)下，專注 房屋檢測，完善產(chǎn)業(yè)布局，引領(lǐng)產(chǎn)品 房屋檢測不斷走向全球，努力實現(xiàn)“ 制造強國 ”戰(zhàn)略目標。
包含建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；地基基礎(chǔ)檢查；上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；承重圍護結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接，承重圍護結(jié)構(gòu)的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能；根據(jù)承載能力驗算分析結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對建筑物的性進行鑒定評級，并對結(jié)構(gòu)存在的問題提出整改建議。檢測內(nèi)容及結(jié)果； 1、現(xiàn)場檢查結(jié)果表明該工程共17列柱，軸含鋼結(jié)構(gòu)夾層，2、經(jīng)現(xiàn)場檢查，建筑物建設(shè)場地為平地，基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構(gòu)件未見明顯下?lián)犀F(xiàn)象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設(shè)計要求且無明顯彎曲；4、現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司
房屋傾斜檢測發(fā)現(xiàn)無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在15‰~375‰，無明顯規(guī)律，B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場條件限制，未能進行測量，根據(jù)標準《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2008，廠房的設(shè)防類別為標準設(shè)防類（丙類），房屋檢測公司廠房建于上世紀八十~九十年代。根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015，為B類建筑（后續(xù)使用年限40年），根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果：A區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級三級的要求進行抗震構(gòu)造措施核查。
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