長春工程預算的造價因素在長春工程預算的實踐中具有關鍵性的作用,合理的考量造價因素,降低工程整體過程造價,既能夠節(jié)省建設成本,為經濟效益的制造空間,還能夠促進長春工程預算的穩(wěn)序發(fā)展。為此,對長春工程預算的造價因素進行分析對工程的發(fā)展具有相當客觀、現(xiàn)實的意義。市場經濟調控下的長春工程預算建設,是以經濟利益為導向的。企業(yè)獲取長春工程預算的建造權直接和終的目的是為了獲取更多的經濟利益。建筑長春工程預算直接關系著企業(yè)經濟利益獲取的多寡,為此在長春工程預算的過程中必須對長春工程預算進行管理。當前時期,我國在長春工程預算行業(yè)中的造價管理嚴重不足,三超現(xiàn)象嚴重,即“決算”>“預算”>“核算”>“估算”。嚴重的制約了我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。故而,必須加強建筑長春工程預算管理,優(yōu)化資源配置,控制資源的不必要浪費,減少長春工程預算的成本投入,促進長春工程預算的穩(wěn)定發(fā)展。尤其近幾年,長春工程預算急速發(fā)展的同時,長春工程預算管理水平未得到相應的發(fā)展,從而致使一系列的不利局面頻發(fā)。為此,長春工程預算的造價管理水平提高迫在眉睫,勢在必行。初期圖紙設計是長春工程預算的重要部分,整個長春工程預算的展開依托于初期圖紙設計。長春工程預算的預算成本是建立在初期的設計圖紙上的,根據(jù)設計圖紙對整個長春工程預算做一個完整的初期預算,且工程的施工工藝、工程的施工成本、工程的各項組材選著、工程人員的投入都依托于初期的設計圖紙。圖紙設計人員的水平和能力決定了圖紙設計的性和合理性,對工程的成本投入起決定性的作用。假定在設計人員的選擇上缺乏審慎,設計出的初期長春工程預算圖紙沒有的對整個工程的細節(jié)做詳細的考量,很難對整個工程的造價做有效的估算和開發(fā)商對投入成本的合理控制。

通過相應的政策改變可以控制整體工程的造價,我國目前的設計費用是由工程總體造價來決定的,設計人員會從工程總體造價中抽取一定百分比的酬勞,這項政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端,對控制工程預算十分不利,許多設計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進行高額的工程預算預算來提高工程預算,政府和相關的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外,在審計的過程中,也要對設計人員的設計方案進行嚴格審查,發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正,對于故意抬高工程預算的設計方案要堅決淘汰,這樣才能體現(xiàn)出工程審計的作用,審計人員一定要盡職盡責,盡可能的保證工程質量的同時降低工程預算的成本。在具體的設計施工前雙方會簽訂有效的施工合同,在之后的設計方案評選中,相關部門會對有關的圖紙設計文件進行嚴格的審查。加大審查力度的同時,可以提高設計人員的自覺意識。

保證資金合理、有效的使用,減少資金利息支出和損失;嚴格合同管理,作好工程索賠價款結算;強化項目法人責任制,落實項目法人對長春工程預算管理工作的主體地位,在法人組織內建立與造價緊密結合的經濟責任制;社會咨詢(監(jiān)理)機構要為項目法人積極開展長春工程預算提供全過程、的咨詢服務,遵守職業(yè)道德,確保服務質量;各造價管理部門要強化服務意識,強化基礎工作(定額、指標、價格、工程量、造價等信息資料)的建設,為建設長春工程預算的合理確定提供動態(tài)的可靠依據(jù);各單位、各部門要組織造價工程師的選拔、培養(yǎng)、培訓工作,促進人員素質和工作水平的提高。長春工程預算管理目標是:按經濟規(guī)律,根據(jù)市場,利用科學管理方法和手段,合理確定長春工程預算和有效地控制造價。長春工程預算合理控制就是在建設程序的各個階段合理確定投資估算、概算造價、承包合同價、結算價、竣工結算價。長春工程預算有效控制主要體現(xiàn)以下幾個方面:以設計階段為重點的全過程造價控制:實行設計招投標和設計方案競選工程設計招投標的目的是:鼓勵競爭,促進設計單位改進管理,采用先進技術,降低長春工程預算,縮短工期,以技術先進、結構合理、滿足建筑節(jié)能和改善環(huán)境等為要求,整體提高投資效益。設計概算是設計文件的重要組成部分,是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計(或擴大初步設計)圖紙及概算定額(或概算指標)、各項費用定額或取費標準(指標)、設備、材料預算價格等資料,編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用文件。

工程預算的審核依據(jù)主要包括: 1、 有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 2、施工圖設計項目一覽表、各專業(yè)施工圖設計圖紙和文字說明、工程地質勘察資料。 3、主管部門頒布的現(xiàn)行預算定額以及工程量清單計價規(guī)范。 4、施工組織設計或施工方案。 5、費用計算規(guī)則及取費標準。 6、預算工作手冊或建材五金手冊。 7、地區(qū)人工工資、材料及機械臺班預算價格若有兩次以上結算或簽訂兩份以上合同產生兩份以上結算時,在分次結算中要注意之前結算與之后結算的工程量銜接,之前結算一定要用文字或圖示標(說)明已結范圍和位置,之后結算要在結算前先核對之前各結算書已結時間段、位置和范圍,避免重復。要求現(xiàn)場工程師在向成本控制中心報送資料中定要注明每次結算的實際施工位置或距離。

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