工程成都工程預算中未列名稱的材料,可按下列規(guī)定執(zhí)行,其中不是以質(zhì)量計量的應按單位質(zhì)量進行換算。與碎石運輸工程成都工程預算相同的材料有:天然級配、石渣、風化石,工程成都工程預算中未列的其他材料,一律按水泥運輸工程成都工程預算計算。成都工程預算編制是市政工程造價控制中常見的編制方法。我國現(xiàn)階段市政工程造價的控制工作普遍存在控制力度不夠的問題,直接影響了工程承包公司的利潤,因此采用成都工程預算編制是有效控制市政工程造價的方式之一。尤其是道路工程,采用成都工程預算編制的方法提高了道路工程建設(shè)過程中的金屬設(shè)備和機械設(shè)備的計算標準以及道路工程中的機械化程度,合理控制了公路建設(shè)的基本用材和輔助用材的用量,降低了人工消耗水平,符合當前公路建設(shè)的實際情況。成都工程預算編制的合理采用在保證了市政工程質(zhì)量的同時,對工程的造價進行了有效的控制。成都工程預算是市政工程建設(shè)中的重要技術(shù)經(jīng)濟文件之一。它規(guī)定了單位工程或分部工程建設(shè)中消耗的人力、建筑材料以及機械的數(shù)量。它的各項數(shù)據(jù)反映了市政單位完成分部工程建設(shè)的效率和利潤,是計算建筑安裝價格的基礎(chǔ)。它的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面:,確定項目建筑安裝工程的造價。第二,提供擇優(yōu)錄用市政工程設(shè)計方案的依據(jù)。第三,是建筑單位進行項目工程成本分析的基礎(chǔ)。第四,成都工程預算編制是編制施工組織的重要依據(jù)。
成都工程預算與施工方案要相互統(tǒng)一,施工方案是預算編制的必要依據(jù),預算反過來又指導調(diào)整施工方案,兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體,不可分離編制。施工方案的編制應考慮在滿足施工要求的前提下,盡量使報價的水平接近市場的總體水平。在編制時,要多考慮幾個可行的方案,然后對各個方案分別進行技術(shù)經(jīng)濟分析,選擇其中造價完善、造價經(jīng)濟、造價合理的方案,同時考慮其它投標人會采用類似施工方法的可能性,通過比較獲得造價后的方案。在投標中,不能出現(xiàn)一些偏離市場一般做法的獨特施工方案,這樣的方案在市場競爭中是行不通的。將部分費用的項目抽取歸類于預備費用中時,在進行清單其他項目的單價分析時,要將該部分的費用正確選擇定額及費用標準。在編制預算的時候,一定要以行業(yè)定額為依據(jù)進行,由于定額是結(jié)合各行業(yè)、各地區(qū)工程特點,經(jīng)專家測定、歸納總結(jié)出來的,具有綜合考慮工、料、機消耗水平的特點,是本行業(yè)或地區(qū)工程造價測定的法定性依據(jù)。在選定定額以后,就需要確定有關(guān)的費用,費用的選定也要根據(jù)當?shù)氐挠嘘P(guān)文件規(guī)定進行選取,不宜隨意增減費用項目。特別需要注意的是,如果招標文件的清單已扣除,否則會造成該項費用的重復計算,虛增造價。
建筑市場的競爭主要是成都工程預算的競爭,成都工程預算管理也稱投資控制,是基本建設(shè)基礎(chǔ)的管理工作。社會的發(fā)展要求成都工程預算管理加快改革步伐,沖破建設(shè)領(lǐng)域計劃經(jīng)濟下舊體制的束縛,建立起適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的成都工程預算標準定額新體制和成都工程預算管理新辦法。在此,對現(xiàn)行成都工程預算管理辦法改革提出一些個人看法。建筑材料是構(gòu)成工程實體的物質(zhì)基礎(chǔ),其費用是形成成都工程預算的主要組成部分。在市場經(jīng)濟條件下,建材價格應該因供需矛盾而變化,遵循價值規(guī)律。它是成都工程預算的重要動態(tài)因素。目前采用的系數(shù)法調(diào)整材料預算價差,其系數(shù)是采用抽樣方法,分析若干同類結(jié)構(gòu)的典型工程加權(quán)平均而得。而實際上,由于工程所處環(huán)境、地理位置、建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾要求不同和市場變化等諸多因素,單靠系數(shù)調(diào)整材料預算價差也是很不準確的,與實際出入較大。只有把工程材料價格按實際進行調(diào)整,才能準確價差調(diào)整,從而使成都工程預算反映工程實際價值。多年來通過實際工作經(jīng)驗證明,對那些價格變化不大,用量不多,對成都工程預算影響小的那部分材料,應由地方造價管理機構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布調(diào)整價格,供甲、乙雙方參考;對那些價格高,變化大、用量多的材料(如三材、裝飾材料)必須在市場競爭中確定價格。適應價格浮動,改進材料預算價格的編制和管理,造價管理部門應建立材料信息系統(tǒng), 及時提供材料價格信息,以指導建筑材料的預測和調(diào)整。
成都工程預算控制包括投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目發(fā)包階段和建設(shè)實施階段四個階段。建設(shè)工程項目具有施工周期長、涉及范圍廣、施工地點不固定、占用資金量大、施工機械設(shè)備多等特點。同時,建設(shè)工程項目的工程質(zhì)量、工程進度和成都工程預算之間有著直接的關(guān)系,三者既相互統(tǒng)一,又相互制約和矛盾。因此,對于整個建設(shè)工程項目來說控制其成都工程預算極其重要。當前我國的建設(shè)程度基本上包括四個階段,各階段特點具體如下:目前,我國的建設(shè)程序基本上是投資決策階段,工程設(shè)計階段,工程實施階段,竣工驗收階段。項目的前期階段即為建設(shè)項目施工前各階段的總稱。①投資決策階段需要編制初步投資估算,做可行性研究報告,由于該階段是屬于投資估算階段,所以與終項目結(jié)算價格會存在較大差別,該階段造價控制重點是保證投資資源充足。②在設(shè)計階段,在不影響結(jié)構(gòu)合理設(shè)計的前提下,設(shè)計單位應根據(jù)業(yè)主建設(shè)單位的設(shè)計委托書合理控制預算。③在施工工程實施階段,以合同價為基礎(chǔ),按照承包方實際完成的工程量撥付工程款,同時還應該考慮到由于各種因素可能會引起的工程費用上漲,比如物價上漲等,合理確定結(jié)算價。④在竣工驗收階段,將整個工程建設(shè)過程中的各項費用進行匯集,編制竣工決算。