危房檢測(cè)應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷：房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性；危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響；危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的原始記錄應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）原始記錄的筆誤應(yīng)進(jìn)行杠改；（2）原始記錄應(yīng)記錄在專用記錄紙上，并應(yīng)信息完整、字跡清晰；（3）原始記錄應(yīng)由檢測(cè)和記錄等人員簽字。

所以廠房檢測(cè)是必不可少的，一、廠房可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：1、在下列情況下。應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；a達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；b用途或使用環(huán)境改變時(shí)；c進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；d遭受災(zāi)害或事故時(shí)；e存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)，2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：a使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；b需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí)；c其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)，3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：a結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；b結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；c結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；d結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；e結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；f結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。 二、廠房可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：1、詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2、詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化。必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。房屋3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況。詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷，4、檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性，5、調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。