中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院近日發(fā)布的《中國住房發(fā)展報(bào)告(2019-2020)》預(yù)測，2020年樓市年穩(wěn)季變和持續(xù)分化，總體上持續(xù)保持穩(wěn)中有變的走勢，在沒有重大政策轉(zhuǎn)向和意外事件沖擊的情況下，總體市場繼續(xù)保持降溫通道，不會出現(xiàn)劇烈的波動。該報(bào)告稱，未來一年，一，二線城市總體上市場上行壓力有一定增加，價(jià)格，銷售和投資增幅有波動，趨勢是增長主導(dǎo)。三，四線城市市場向下的壓力再增加，庫存可能再度增加。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為，對于明年以穩(wěn)為主的樓市運(yùn)行來說，這意味著既要避免大漲，還要防止大跌，預(yù)計(jì)房價(jià)下行壓力較大的三四線及以下城市來說，或適度寬松過往調(diào)控政策。張大偉稱，整體看，未來房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容將是雙向調(diào)控，房價(jià)上漲城市壓，房價(jià)下調(diào)城市不排除有穩(wěn)定政策。(中新經(jīng)緯app)。

分析人士稱，房地產(chǎn)三穩(wěn)目標(biāo)在2019年得到了有效落實(shí)，各地的政策也有效抑制了房價(jià)上漲，保證了樓市的平穩(wěn)運(yùn)行。相比前幾年，今年更強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的重要性，因此未來房價(jià)的穩(wěn)定依然是政策重中之重。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2019年全國房地產(chǎn)調(diào)控政策在570次左右，刷新歷史調(diào)控記錄，同比漲幅高達(dá)30%。2019年也成為歷史房地產(chǎn)調(diào)控政策密集的年份。
著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，強(qiáng)化對環(huán)衛(wèi)，公交等行業(yè)困難群體的精準(zhǔn)保障。在張大偉看來，2019年房地產(chǎn)長效機(jī)制在租售并舉房住不炒等環(huán)節(jié)已經(jīng)快速落地，2020年房地產(chǎn)調(diào)控將堅(jiān)持穩(wěn)為主題。嚴(yán)躍進(jìn)稱。在張大偉看來此次會議區(qū)別于以往的一個(gè)亮點(diǎn)是。2020年房地產(chǎn)調(diào)控將堅(jiān)持穩(wěn)為主題。住建部在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上提出在住房保障方面2019年房地產(chǎn)長效機(jī)制在租售并舉房住不炒等環(huán)節(jié)已經(jīng)快速落地對困難群體的概念進(jìn)行了明確，包括環(huán)衛(wèi)和公交等行業(yè)被納入到了住房困難群體保障對象，后續(xù)預(yù)計(jì)會形成各類配套政策。