湖北宜昌被動(dòng)爐排居民長(zhǎng)期收入預(yù)期在變化投資里面的房地產(chǎn)行業(yè)還在一個(gè)探底的階段，沒(méi)有任何的證據(jù)證明房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)探底并且開(kāi)始回升。這一輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的一個(gè)誘因確實(shí)是監(jiān)管政策也就是三條紅線，包括2020年12月31號(hào)出臺(tái)的對(duì)銀行機(jī)構(gòu)的兩集中的監(jiān)管，限制了居民房地產(chǎn)的貸款規(guī)模，但它只是一個(gè)誘因。真正的原因是出在了居民部門的購(gòu)房意愿上。但是無(wú)論是一線二線還是三線及以下，都沒(méi)有出現(xiàn)全國(guó)系統(tǒng)性的房?jī)r(jià)下跌。所以就意味著居民部門購(gòu)房意識(shí)的下降，不能單純的從房?jī)r(jià)的表現(xiàn)來(lái)解釋。真正的原因是居民部門的長(zhǎng)期收入預(yù)期出現(xiàn)了變化。相對(duì)于剛性支出，居民部門正在持有越來(lái)越多的流動(dòng)性資產(chǎn)，性的儲(chǔ)蓄增加的格外明顯。當(dāng)前還本付息這一項(xiàng)占整個(gè)居民部門收入的比例已經(jīng)達(dá)到了15.6％，而這個(gè)比例在15年之前大概只有5％。所以從這個(gè)角度講，無(wú)論消費(fèi)低迷也好，住房購(gòu)買需求低迷也好，都是自然而然的結(jié)果。

湖北宜昌被動(dòng)爐排“五一”小長(zhǎng)假歸來(lái)，原燃料價(jià)格一改前期持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，紛紛進(jìn)入了下降通道。本周焦炭第二輪提降已落地，鐵礦石價(jià)格也持續(xù)走跌，廢鋼價(jià)格也未能幸免。隨著煉鋼原燃料價(jià)格的持續(xù)走跌，對(duì)于鋼價(jià)支撐減弱。節(jié)后原燃料價(jià)格降溫從去年11月份開(kāi)始，原燃料價(jià)格開(kāi)始持續(xù)上漲，“五一”小長(zhǎng)假后，持續(xù)半年之久的漲勢(shì)戛然而止，開(kāi)始持續(xù)下跌。日前據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月13日，日照港鐵礦石價(jià)格為910元/噸，節(jié)后累積下跌了65元/噸，跌幅為6.67％；唐山焦炭?jī)r(jià)格為3450元/噸，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)保供穩(wěn)價(jià)，發(fā)改委也強(qiáng)調(diào)要保證全年粗鋼產(chǎn)量同比下降。同時(shí)，日前，發(fā)改委發(fā)文稱，煤炭供需雙方可在和地方有關(guān)文件明確的煤炭中長(zhǎng)期交易價(jià)格合理區(qū)間內(nèi)，采取多種方式確定具體價(jià)格水平，煤炭中長(zhǎng)期合同的實(shí)際交易價(jià)格均應(yīng)在合理區(qū)間內(nèi)。這表明，對(duì)于大宗商品價(jià)格穩(wěn)定運(yùn)行的要求非常明確。