近年來，在美國普通的別墅房屋底層民用住宅中采用輕鋼結(jié)構(gòu)，特別是采用鍍鋅冷彎型鋼作為結(jié)構(gòu)建筑體系于住宅建造所占的比例，已從90年代初的5%發(fā)展到現(xiàn)在的25%左右。 我國別墅房屋住宅產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)方式正在經(jīng)歷著從“建造房屋”到“制造房屋”的一場革命，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系工業(yè)化的生產(chǎn)特點，為這場革命提供了一個有效地載體。政府部門也在大力促進建筑行業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化方向發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系已被住建部列為康居工程示范建筑體系。該住宅建造體系以其高度工業(yè)化的生產(chǎn)方式、的現(xiàn)場安裝水平、優(yōu)良的使用性能、居家的產(chǎn)品理念，為越來越多的人們所接受。 與傳統(tǒng)磚混、鋼混結(jié)構(gòu)相比，河源輕鋼別墅房屋體系具有抗震、抗颶風、環(huán)保、節(jié)能、結(jié)構(gòu)自重輕、基礎(chǔ)承載力要低、有效使用面積高等優(yōu)點，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系的綜合經(jīng)濟指標要優(yōu)于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其保溫、隔音性能遠優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。正是由于該結(jié)構(gòu)體系具有如此多的優(yōu)點，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系必然成為我國低層建筑結(jié)構(gòu)的重要形式之一。

河源輕鋼別墅防水材料——防水涂料 ；防水涂料是一種溶劑型改良性瀝青防水涂 料，瀝青為基料，加入填料，溶劑等經(jīng)過充分攪拌而制成的冷施工防水涂料。施工方便、取材容易、適合各種基層的建筑，且鋪設(shè)均勻無死角，顏色多樣化、涂層表面光潔。 外墻裝飾材料——金屬雕花板 內(nèi)外墻掛板集保溫與裝飾功能為一體，是近幾年市場上流行的新型外墻掛板。表面是經(jīng)特殊涂層處理的優(yōu)質(zhì)彩色浮雕飾面金屬板，中間層是經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)高密度聚氨酯保溫段熱層，底面是起到隔熱保溫防潮作用的鋁箔保護層。 外墻裝飾材料——PVC外墻掛板 PVC外墻掛板是聚氯乙烯樹脂與穩(wěn)定劑等輔助配料加工而成的外墻板材，具有抗氧化性、耐腐蝕性、價格低廉、節(jié)能環(huán)保、施工便利、受季節(jié)變化影響小等特點。 外墻裝飾材料——木紋水泥纖維掛板 以水泥為膠粘成分，加入適量的植物纖維，表面帶有木紋的水泥纖維板外觀更自然美觀。具有經(jīng)久耐用、輕質(zhì)、隔熱、抗凍、吸聲、防火防霉、防蟻等特點 外墻裝飾材料——水泥纖維裝飾板 以水泥材料為基材，以復合纖維為增強材料，一定配方混合加工成平板，經(jīng)過高溫高壓養(yǎng)護而成。該產(chǎn)品質(zhì)輕、防火、防水、防霉、防暑、防蟻、隔熱、隔音、抗沖擊、耐酸堿、耐老化、抗凍、綠色環(huán)保。是一種集功能性、裝飾性為一體的外墻裝飾材料。 外墻裝飾材料——人造文化石 采用人工的方法把天然形成的各種石材的紋理、色澤、質(zhì)感進行升級再現(xiàn)，效果極富原始、自然、古樸的韻味。人造文化石具有環(huán)保節(jié)能、質(zhì)地輕、色彩豐富、不霉不燃、抗融凍性好、便于安裝等特點。 屋面材料 屋面材料——彩石金屬瓦 以鍍鋁鋅鋼板為基板，經(jīng)過前后保護膜處理，面層使用了無害優(yōu)質(zhì)粘合劑，再鋪上天然彩色石粒。輕質(zhì)高強，牢固耐用，安裝方便。 屋面材料——瀝青瓦 以玻璃纖維氈為胎體，經(jīng)過浸涂優(yōu)質(zhì)瀝青后，一面覆蓋彩色礦物顆粒料，另一面撒以隔離材料制成的瓦狀屋面防水片材，是一種具有裝飾與防水功能的屋面材料。它具有良好的防水、裝飾功能，色彩豐富，形式多樣，施工簡便等特點。 屋面材料——彩鋼壓型瓦 采用彩色圖層鋼板，經(jīng)輥壓冷彎成各種 波形的壓型板，具有質(zhì)輕、高強、防雨、壽命長、色澤豐富、施工便捷、免維修等特點，現(xiàn)已經(jīng)被廣泛推廣應(yīng)用。 屋面材料——陶土瓦 用粘土和其他合成物制成濕坯干燥后通過高溫燒制而成。色彩豐富艷麗，不易失色，防火且壽命長，搪瓷表面致密，能防止細菌和污垢產(chǎn)生和進入。無異味且不釋放有害物質(zhì)，易清潔不需要維護保養(yǎng)。

河源輕鋼別墅房屋基本技術(shù)特點：1.結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性高；低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結(jié)構(gòu)板材組成密肋板式墻體結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)整體性好、結(jié)構(gòu)自重輕，可抗御8級以上的地震和風速達50米每秒的颶風。2.工業(yè)化生產(chǎn)；低層冷彎薄壁型鋼裝配式別墅房屋體系所使用的材料（冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）和三角形的V型連接件構(gòu)成件、結(jié)構(gòu)板材、保溫、隔音材料）全部為工業(yè)化產(chǎn)品，影響構(gòu)件質(zhì)量因素大大減少，可以很容易地進行構(gòu)件質(zhì)量控制；構(gòu)件尺寸控制達到毫米級，為后期裝修工程提供了良好的基礎(chǔ)。生產(chǎn)的工業(yè)化為該建筑結(jié)構(gòu)體系規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了充分的空間。3.建造快捷；除基礎(chǔ)按照傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式進行建造外（該基礎(chǔ)工程量也要小于傳統(tǒng)鋼筋混凝土接哦故形式的基礎(chǔ)），鋼結(jié)構(gòu)別墅房屋建造完全實現(xiàn)了工廠預制和現(xiàn)場裝配化施工；構(gòu)件安裝就位后即達到強度，無施工技術(shù)間歇，提高了勞動生產(chǎn)率；構(gòu)件完全按照設(shè)計圖紙加工，現(xiàn)場施工完全干作業(yè)，施工文明程度高；安裝技術(shù)容易掌握，一名普通工人培訓兩天后即可熟練進行安裝操作；施工速度快，房產(chǎn)開發(fā)投入資金回籠快，完成200-300平米的房屋主體結(jié)構(gòu)安裝僅需一到兩周，達到粗裝修標準也僅需一個月的時間。4.適合建造于各種地質(zhì)條件地基之上；冷彎高頻焊接的輕鋼薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋的現(xiàn)場施工為裝配式且完全干法作業(yè)，可以在各種氣候條件下進行，在我國的大部分地區(qū)，可實現(xiàn)全年不間斷施工。5.施工受氣候條件影響?。焕鋸澑哳l焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋的現(xiàn)場施工為裝配且完全干法作業(yè)，可以在各種氣候條件下進行，在我國的氣候條件下進行，在我國的大部分地區(qū)，可實現(xiàn)全年不間斷施工。6.室內(nèi)空間分隔靈活；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼構(gòu)件與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件比較，具有更高的強度重量比，房屋跨度達9米，為住戶提供了更大的空間分割自由，個性化的住宅不再只是夢想。7.更多的使用面積；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式別墅房屋體系住宅墻體厚度一般在100-150mm結(jié)構(gòu)面積大大降低，住宅使用面積可高達92%，比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%左右的使用面積；水電系統(tǒng)管線可方便的布置于墻體及樓層結(jié)構(gòu)之內(nèi)，在設(shè)計和施工上無需花費太大的時間和力氣。8.外觀造型豐富；多樣鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)良的加工性能，為建造各種風格的建造型提供了可能，建筑師徹底揭開了傳統(tǒng)建筑材料的束縛，極大的豐富了住區(qū)的景觀。9.舒適、節(jié)能完美的保溫隔音結(jié)構(gòu)設(shè)計；100mm厚度的玻璃棉保溫層，其保溫性能相當于1m厚度的磚墻，實驗證明，該結(jié)構(gòu)體系外墻導熱系數(shù)為0.46；輕鋼結(jié)構(gòu)復合墻體的隔音性能可達到50dB以上；優(yōu)良的保溫隔音性能，不僅為居住者提供了一個舒適的居住環(huán)境，而且與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較，節(jié)能達60%-70%。10.材料重復利用率高；冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式房屋體系全部采用冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼框架，鋼材是可以回收的資源，其他配套材料回收以用率也高達80%以上，復合當今住宅環(huán)保概念的要求。

河源輕鋼別墅在國外已被廣泛采用，大約50％的建筑物采用輕鋼結(jié)構(gòu)。限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)約土地，節(jié)水，節(jié)約材料），以維護環(huán)境并減少污染，為人們提供，適用和有效的空間利用，以及與自然和諧共存的建筑。 90年代初期，從國外進口的輕鋼房屋由于其重量輕，建造速度快，價格低廉，外形美觀而在沿海經(jīng)濟發(fā)達省份得到了快速發(fā)展。 河源輕鋼別墅住宅系統(tǒng)是指由維護，墻體，隔斷結(jié)構(gòu)以及鋼管支撐結(jié)構(gòu)組成的住宅系統(tǒng)。高強度承重超輕鋼房屋采用汽車鋼板材料作為承重結(jié)構(gòu)。表面鍍鋅后，經(jīng)過14-20個工序軋制并成型。它主要用于墻壁和地板的承重框架。產(chǎn)品包括墻承重鋼，地板承重鋼和零配件。 與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相比，輕鋼建材房屋系統(tǒng)具有以下優(yōu)點： 1.由于屋頂和墻壁結(jié)構(gòu)輕巧，并且支撐鋼結(jié)構(gòu)的材料強度高，因此材料使用量少，并且車身小，因此重量也相對較輕。輕便的結(jié)構(gòu)節(jié)省并減少了運輸和起重成本，并且基礎(chǔ)負荷也相應(yīng)降低，從而降低了基礎(chǔ)成本。 2.由于鋼材強度高，房屋重量輕以及所需組件的橫截面小，在相同建筑面積下，建筑空間利用率提高了5％到7％。 3.河源輕鋼別墅具有良好的延展性，良好的抗震性能和輕度的破壞，并且由于鋼易于加工，災后易于維修。4.除鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)外，所有零部件均由專業(yè)工廠標準化生產(chǎn)，施工質(zhì)量易于保證；5.工業(yè)化程度高，施工速度快，工期比傳統(tǒng)建筑縮短一半。 6.將零件運送到現(xiàn)場進行組裝，施工現(xiàn)場文明化，現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲，粉塵，建筑垃圾少。 7.操作不受天氣和季節(jié)的影響，可以在工廠制造并在現(xiàn)場并行安裝。甚至可以同時訂購和建造一些標準化的住宅系統(tǒng)，這大大縮短了施工周期和資金占用時間。 8.對環(huán)境的破壞和污染少，易于重建和拆除，材料回收利用率高。

通過對傳統(tǒng)建筑技術(shù)和多層河源輕鋼別墅技術(shù)作系統(tǒng)分析與比較，可以看到有以下優(yōu)點： l.所采用的主要結(jié)構(gòu)材料是鋼材，用鋼量很經(jīng)濟，同時鋼材屬于可回收的綠色材料，現(xiàn)美國鋼鐵工業(yè)中年鋼產(chǎn)量的68%為回收鋼材，可顯著減輕對環(huán)境的破壞； 2.結(jié)構(gòu)采用高強材料具有自重輕的特點，樓蓋結(jié)構(gòu)自重為傳統(tǒng)混凝土樓板的1/4-1/6，墻體都為輕質(zhì)復合墻體，整體結(jié)構(gòu)自重僅為混凝土框架結(jié)構(gòu)的1/3-1/4，為磚混結(jié)構(gòu)的/4-1/5； 3.施工速度快，因工地施工基本都為構(gòu)件的安裝，不受氣候影響，一棟25000m2的7層輕鋼公寓在工地用工很少的條件下（16人），可用6-8周時間作到結(jié)構(gòu)封頂（從+0.0算起），比傳統(tǒng)施工縮短工期近1/3； 4.施工現(xiàn)場文明，不需要模板支架，工地垃圾少，施工現(xiàn)場沒有濕作業(yè)，噪音低，對環(huán)境影響小； 5.完全符合產(chǎn)業(yè)化要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件都在工廠制作，構(gòu)件與覆面板材，保溫材料，構(gòu)配件都可標準化定型生產(chǎn)，能保證質(zhì)量，所有產(chǎn)品都是社會化生產(chǎn)，市場化采購，且配套性好，在現(xiàn)場只是安裝； 6.造價適中，根據(jù)我國市場的橫向?qū)Ρ?，采用多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，其結(jié)構(gòu)造價比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)降低15-20%，因此在競爭上有較大優(yōu)勢； 7.有很好的保溫隔熱性能，可完全達到建筑節(jié)能標準并有較好的隔聲效果，提高住宅的舒適度與居住性能； 8.管線布置方便，不論是墻內(nèi)或樓蓋中，只要結(jié)構(gòu)完成后可隨時布線穿管，各工種可交叉作業(yè)。對于管線的日后檢修與維護也較混凝土結(jié)構(gòu)暗埋式簡單許多，并有利于住宅今后的改造與性能。 9.住宅中只有墻與樓蓋，沒有在建筑設(shè)計及家裝布置中很難處理的突出的梁與柱，使用方便；可增大空間的有效使用面積. 10.由于有效減少了墻厚（墻厚僅為磚混結(jié)構(gòu)的0.7倍），因此在建筑面積相同的情況下，增加有效使用面積4-5% 。